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21世紀(jì)零售業(yè)仍將是最主要的服務(wù)產(chǎn)業(yè)主流，但商圈形態(tài)將加速變化。
1、城鎮(zhèn)型鄉(xiāng)村商圈將高速成長，成為不可忽視的主要消費(fèi)市場。
以往在經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的過程中，都市鄉(xiāng)村朝兩極化發(fā)展。都會(huì)區(qū)的生活水準(zhǔn)日高，鄉(xiāng)村成長緩慢，因此，只有都會(huì)商圈的形成，而幾無城鎮(zhèn)可形成主要商圈的可能。
20世紀(jì)80年代后的快速轉(zhuǎn)變中，上海、廣州、北京以外的次級(jí)城市消費(fèi)力量已明顯成長至不可忽視的地步，大型零售業(yè)也紛紛轉(zhuǎn)往次級(jí)都會(huì)區(qū)發(fā)展。預(yù)料今后此一趨向更加明顯，提供鄉(xiāng)村住家消費(fèi)為主的城鎮(zhèn)商圈將明顯成型且高速成長。
2、都會(huì)商圈將由以往線(主要街道)的發(fā)展，改朝面的擴(kuò)散。商圈巷道內(nèi)的住宅區(qū)將遭侵蝕。
都會(huì)區(qū)內(nèi)的高房價(jià)、高房租，將使商圈內(nèi)的住家日益難以負(fù)荷而遷出。同樣地，主要街道的店租也將迫使小型零售業(yè)者面臨成本不堪負(fù)荷的危機(jī)，不得不改往商圈巷道內(nèi)住宅區(qū)發(fā)展。并藉由獨(dú)特性、個(gè)性化的高品質(zhì)消費(fèi)訴求，吸引街道人潮或特定主顧轉(zhuǎn)入巷道。
3、超級(jí)都會(huì)區(qū)將發(fā)展出偏遠(yuǎn)的副都市，而創(chuàng)造出新的大型商圈。大型都會(huì)區(qū)日益嚴(yán)重的高房價(jià)、交通問題、停車問題、空氣污染、噪音與現(xiàn)代人日益注重的生活品質(zhì)正好背道而馳。迫使都會(huì)區(qū)上班族改以通勤方式，朝都會(huì)干道偏遠(yuǎn)地方末端發(fā)展，使這些地方成為大型住宅都會(huì)，而成為之副都市。副都市與都會(huì)區(qū)的交通轉(zhuǎn)接樞紐，將形成新的大型商圈。(曉生）
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