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一些來自內地的民營企業家趁國慶黃金周赴港置業，成為香港樓市的生力軍，僅10月1日至3日三天便掃走12個單位，估計涉及金額5771.6萬港元。他們即睇即買、刷卡50萬元落訂、一買就買2個單位、一次過付款760萬元的豪氣行為，令香港人眼界大開。
溫州客過億買豪宅
據香港媒體報道，國慶假期期間，一名來自上海的紡織廠商透過香港某公司，一次過付款760萬元，購入某樓盤一個面積1032平方尺的中層單位，每平方尺售價7364港元。據悉，這位買家一直對香港的房地產感興趣，這次赴港參觀示范單位后，就即睇即買。
香港的地產代理商介紹說，雖然內地買家同樣能獲香港發展商提供的按揭安排及優惠，但大部分內地買家都會選擇一次性付款，或預先繳付購房總額的一半為首期，非常豪氣。而自從銀聯卡可以在香港使用后，不少內地買家都透過銀聯卡來落訂，出手較以前更加豪爽。日前，香港媒體曾對溫州一位姓高的小姐一擲逾千萬元豪氣購入碧堤半島兩個單位的事作過報道，據稱那位高小姐當時就是現場以銀聯卡刷卡50萬元付的訂金。
睇樓團京津東北客居多
隨著中央落實內企自由行，香港的發展商和地產代理均努力合作舉辦內地企業家自由行睇樓團，把握機會，增加樓盤客源。有關內地企業買家的成交個案顯示，這批買家非常有實力，購入單位均屬貴價貨，售價最平宜的也要290萬港元。同時，買家均以選擇大單位為主，10宗成交中，8成均逾千尺，購入單位大部分以投資為主。個別企業家并揚言，房子要有逾30%的獲利才考慮放盤。
某公司助理董事黃先生表示，旗下樓盤過去3天有多位內企買家入市，前面提到的千萬元溫州買家后來又介紹一位友人購入兩個單位，成交價590萬港元。另一名廣東買家也以290萬港元買走一個750平方尺的小單位。
某公司高級營業經理郭先生稱，該公司位于東涌的樓盤上周已開始舉行內地企業家自由行睇樓團，期間共納得12個內企團到示范單位參觀，涉及人數470人，該批買家主要來自東三省、天津和北京等地，其中76名內企買家已經留下個人資料，表示對樓盤有興趣。郭先生表示，集團稍后會派專人到北京與這批買家接觸跟進，估計約有10宗成交。
買家愛一次性付款
有地產代理稱，內地買家似乎特別喜歡一次過付款，日前一位來自汕頭的黃姓先生看中了某樓盤兩個單位，地產代理落足嘴頭游說，希望黃先生將資金作為兩個單位的首期，但黃先生最后還是決定以一次性付款，只買入其中一個單位。除一手樓外，內地買家的目光還投向了香港的二手樓市，一名內地買家近日同樣透過中介公司，以272萬港元購入維港灣一個面積609平方尺的高層二手單位，每平方尺售價4466元。據悉，該買家趁國慶黃金周訪港探親，其親友住在奧運站附近的物業，該買家獲悉該區物業回報率高，一時心動想做收租佬，同時又獲親友答應代為處理收租事項，于是也即睇樓即成交，購入這一單位作長線投資用途。
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