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在中國房地產業，潘石屹不是最有錢的，他的紅石公司也不是規模最大的，但他無疑是最會吸引人眼球的，這位來自甘肅的中國房地產界最有爭議的人總是以不斷的“創新”精神為人們制造新的轟動和概念，從而在房地產界掀起波瀾。
今年8月31日，潘石屹在海南向新聞界宣布，他的“博鰲藍色海岸”在位于博鰲小鎮的一千畝別墅土地上正式破土動工，這是潘石屹歷經十年重返海南的第一個舉動。潘石屹宣
布，由于該項目此前預訂時遭遇熱烈搶購的場面，不得不宣布“限購”──在實名制下實行每人限購一套。消息披露時人們吃驚不已：奧運商機使眾多開發商削尖腦袋想沖進北京，潘石屹卻突然反其道行之，移師海南──興建“博鰲藍色海岸”，究竟為何？
有人說，潘石屹此舉是潘石屹的精明之處，他也許已經意識到了北京樓市的危機之處，發展空間已經不是很大了，所以及時地撤了，潘石屹是在借海南尋求“突圍”。但業內有人說潘石屹是在逃避，在北京確實賺了不少錢，但對他的爭議、對他的批評、消費者的不滿以及業界對他的另眼相看也夠他焦頭爛額的了，所以他只有選擇出走。無論如何，在海南，潘石屹的房子還沒有蓋，就已經被媒體炒熱，不能不說是一成功的公關杰作。
10月24日,潘石屹推出無理由退房升級版(名為“年息10%的無理由退房”)：立即遭到來自業界的一片口誅筆伐，稱其“擾亂市場，哄抬物價”。但是潘石屹我行我素，在現代城B、C座的“年息10%的無理由退房”期限結束時，只有6位業主辦理了退房手續，退房率近3%。而這些退下來的房子，潘石屹將它們一轉手就“賺”了160萬元。
把概念一次次玩活，把壞事變為好事，把一切有利的和沒利的事情都變為公關和營銷手段，在中國地產界，潘石屹無疑是個另類：他一次次處于是非的漩渦，一次次不按常理出牌，也一次次地破壞游戲規則，因此而為世人矚目。有人說，潘石屹喜歡做秀，潘本人坦然承認，并公開聲稱自己是章子怡式的娛樂人物。這個人，你拿他沒辦法！(植萬祿)
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