誰是潘石屹？在Panshiyi.com網(wǎng)絡(luò)“老潘其人”這樣介紹：“潘石屹，人稱老潘，甘肅天水人，身不高，體不壯，頭發(fā)不濃密，但身手頭腦均敏捷矯健。年齡未及不惑，吃過文革的苦，享過改革的福，故能上能下，可屈可伸。”而在“2001年中國經(jīng)濟年度人物”候選人介紹里，另有如下描述：“潘石屹，北京紅石實業(yè)有限公司董事長。在中國房地產(chǎn)，他不是最有錢的，他的紅石公司也不是規(guī)模最大的，但他無疑是最會吸引人眼球的。……不安分守己的潘石屹，以自己的行業(yè)挑戰(zhàn)著中國房地產(chǎn)業(yè)的秩序與戒律。”

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　　潘石屹60年代出生于甘肅天水麥積山附近的一個小村子。1988年初，潘石屹下海到深圳，給別人打工，擔任部門經(jīng)理。后來去了海南，與朋友開公司，自己做老板，開始了經(jīng)商生涯，憑借著個人努力，潘石屹迅速完成了原始資本的積累。

　　1993年，潘石屹在北京注冊了北京萬通實業(yè)股份有限公司，任法人代表兼總經(jīng)理，開始他在北京房地產(chǎn)界的創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)。

　　1995年初，潘石屹離開萬通，創(chuàng)立北京紅石實業(yè)有限公司，1996年與其他公司合并成立北京中鴻天房地產(chǎn)有限公司，開發(fā)位于國貿(mào)橋東側(cè)、總建筑面積48萬平方米的現(xiàn)代城，有一個月銷售300套的驕人記錄，有的樓還沒有拆遷已被訂購了50%。

　　1999年底，一本出自現(xiàn)代城發(fā)展商之手的長篇文字《SOHO現(xiàn)代城.居家辦公.酷.com》出現(xiàn)在諸多媒體上，SOHO的概念被正式推出。

　　2001年1月初，以前衛(wèi)頭光形象出現(xiàn)的SOHO現(xiàn)代城的廣告大范圍出現(xiàn)，同時一本銀灰色封皮、長達100多頁的SOHO現(xiàn)代城樓書，以大量的照片、漫畫與插圖講解SOHO現(xiàn)代城的三個空間，“有點前衛(wèi)、有點另類”的風格引起市場的關(guān)注，SOHO一詞開始被廣泛提及。后來有媒體報導(dǎo)稱：樓書中的一句“你準備好SOHO了嗎？”極具煽動性；1月8日，SOHO現(xiàn)代城開盤認購，不到一個月的時間就被認購了十之七八，尤其是開盤的前三天，日銷售過億。客戶夜間排隊發(fā)號的熱烈場面讓人聯(lián)想起二十年前北京人排隊購買大白菜。此時，SOHO的樣板間還未建成；春節(jié)過后，樣板間正式對外開放。第一天前來參觀的人數(shù)達3500人。至3月份，購房的客戶已經(jīng)買不到理想的戶型，只能僥幸等待其他的客戶退房。

　　1999年8月20日，包括4位銷售副總監(jiān)在內(nèi)的36名現(xiàn)代城銷售人員被中國第一商城挖走，由于現(xiàn)代城項目在北京房地產(chǎn)業(yè)界的影響很大，因此這件事情也就被業(yè)界炒得沸沸揚揚。至今，現(xiàn)代城也是北京最有爭議的項目，潘石屹自然也成了北京地產(chǎn)界最有爭議的人物。

　　潘石屹的新聞不斷，有現(xiàn)代城的挖人事件、氨氣事件、無理由退房以及其升級版有回報退房、零起價拍賣在中國房地產(chǎn)界引發(fā)的大爭論；還有做人方面遭受“北京最虛偽的人”的指責，等等事情不一而足，說法有真有假，通通被潘石屹笑呵呵地拿到媒體上面，告之大眾。結(jié)果是，他的樓盤賣的更火。

　　潘石屹確實紅得不得了，不論是在媒體界還是在地產(chǎn)界。但有人一撇嘴：潘石屹，不過就是娶了一個好老婆而已。好老婆是張欣。1994年，美國華爾街的投資顧問張欣懷著對中國的滿腔熱情，回到了故地北京，沒想到，在這個她度過了童年的地方，遇到一段驚天動地的愛情。“他點燃了我的浪漫激情”，半年后，張欣和潘石屹結(jié)婚。

　　沒有人相信一個在國外生活了15年的半拉洋婆子，能和一個未出過國，一句英語不會說，還滿口甘肅天水口音，和人說話都要拿筆和本子，以便別人聽不明白時寫出來的這樣一個人結(jié)婚，如果結(jié)了那當然沒有好下場。

　　一段不被人看好的婚姻就這樣奇跡般地發(fā)展良好。隨著SOHO現(xiàn)代城、建外SOHO、博鰲藍色海岸、建筑師走廊一個個項目的推出與熱銷，這對 夫妻的婚姻也成為世人眼里最成功的婚姻案例之一。它不是郎才女貌的典型，也不是灰姑娘遇到了白馬王子的浪漫，更不是中國土男人娶了半個洋女人的傳奇。但要給它命名非常困難，說實話，像潘石屹這樣奇怪的男人暫時中國無雙，像張欣這樣的女人也無第二人，他們是絕代雙嬌。

　　潘石屹在中國地產(chǎn)界的走紅還在于他和夫人張欣的建筑理念。現(xiàn)代城聘請了南美設(shè)計師安東尼奧，他曾主持設(shè)計了西班牙大使館商務(wù)處、法國施耐德公司北京辦事處、北京國際友誼公寓等項目，本人也是個超級電影發(fā)燒友。在他的設(shè)計之中，幽雅與奔放共存。

　　業(yè)界聲稱，潘石屹靠一個概念玩活了一座樓。《精品購物指南》一篇《有概念的房子吸引你嗎？》曾將批判的矛頭指向SOHO現(xiàn)代城。有人說概念是個唬人的東西，尤其是對接受能力仍處于幼稚時期者來說。但也有聲稱老潘作為地產(chǎn)商靠一個概念玩活了一座樓，SOHO堪稱為地產(chǎn)營銷的顛峰。概念房引人注目的原因還在于，能提煉出“概念”來說明發(fā)展商不糊涂，起碼他因了解自己正在做的項目，而了解自己的客戶。

　　媒體還是喜歡潘石屹。甚至連中央電視臺這樣的最強勢媒體也不例外。潘石屹，儼然是一顆風頭正健的明星。所以，有人說潘石屹是中國最懂得危機公關(guān)的人。換言之，也是最懂得利用媒體的商人。

　　有劍橋背景的潘石屹夫人張欣主管SOHO設(shè)計工程。她對SOHO的構(gòu)想是創(chuàng)造出自然、自由、自在的空間和氛圍。與外國駐華使館有良好關(guān)系的張欣曾接受意大利駐華大使邀請，為多家駐華使館及駐京商務(wù)處機構(gòu)做題為《從天安門到SOHO》的演講，其中多數(shù)人參觀過SOHO樣板間，為能在中國見到如此新概念的好房子而情緒激動。

　　去年8月，潘石屹在海南向新聞界宣布，位于博鰲小鎮(zhèn)的一千畝別墅--博鰲藍色海岸正式破土動工，這是潘石屹進軍海南的第一個項目，也是潘石屹歷經(jīng)十年重返海南的第一個舉動，從而發(fā)出了北京房地產(chǎn)業(yè)進軍海南的信號。

　　據(jù)潘石屹自己講，這次決定到海南投資，從有想法到開工建設(shè)僅僅用了兩個月的時間。至于為什么去海南投資時，潘石屹說，首先是自然環(huán)境的因素；其次是利益的因素；第三，現(xiàn)在的海南房地產(chǎn)是一片死氣沉沉，此時進入，時機正好。但更重要的，是要完成一個夢想，十年前帶著對海南的幾多失望來到了北京，經(jīng)過十年的洗禮，到了重新出手海南的時候了。

　　SOHO現(xiàn)代城

　　建外SOHO

　　海南博鰲藍色海岸

　　建筑師走廊

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　　一座座建筑史詩巨作誕生于潘石屹之手和他的公司。潘石屹，成為中國當代房地產(chǎn)業(yè)的大腕。

　　媒體和地產(chǎn)業(yè)對老潘還有一系列的議論和紛爭。沒有人能預(yù)言潘石屹和他將要開發(fā)的新項目還會遭遇到什么樣的批判。有人說話，有人走路，這個世界才會豐富多采。畢竟走路的人要想把路走好，就一定不能去理會別人的說法。

　　潘石屹就是潘石屹。(張文素)