“五道口”出身的戴志康：

　　從逃離股市的大戶到擁有數千畝土地的大戶

　　排名第43位財富15億元

　　本報記者 王其明 上海報道

　　戴志康進入胡潤中國內地富豪排行榜并不使人意外。

　　以15億元身價排名第43的戴志康，當記者知道這個消息第一時間致電告訴他時，沒有感覺到他有半點興奮或者不高興，他說：“根本不關心這個排名。”

　　在眾多富豪中戴志康的學歷是無可挑剔、貨真價實的：1985年中國人民大學國際金融本科畢業，1987年中國人民銀行總行研究生部碩士畢業(俗稱“五道口”，“五道口”在金融界享有盛名)。后在復旦讀了個哲學班。

　　戴志康很有個性，今年7月22日，記者在英國首相布萊爾發表演講的中國貨幣企業家峰會上見到戴志康時，他是當時中國男性企業家中惟一一位沒有穿西裝的，而且穿的是一身白色的唐裝！坐在演講會場的前排，格外搶眼，用他的話說：“我知道今天大家都會穿西裝，我也穿西裝，多沒意思，所以就穿唐裝。”

　　當記者問到很多曾經是著名排行榜的富豪，結果后來出事，現在上榜難道不擔心嗎，尤其又是房地產行業？他說：“我不怕，有什么好怕的。”用交通銀行上海分行萬家祿的話說：“戴志康是自己努力得來的，是干凈的。”

　　第一桶金：坐莊“蘇常柴”和“長虹”

　　戴出身于貧窮的江蘇海門農村家庭，家中共有六個兄弟姐妹。正如他自己曾說：“那時候，家中十分清貧，常常吃不飽，要餓著肚子。童年時的活動就是干活、勞動。”研究生畢業后先當了3個月財經記者，然后進入中信銀行行長辦公室任秘書，不到一年就辭去了這個令人羨慕的工作。這年是1988年，正是開發海南的時候，他去了海南，折騰半年，一文不名的回到北京。花了近半年時間，才得到德累斯頓銀行北京代表處秘書的工作，在這里他學到很多。

　　但是，1989年10月，他辭去了月薪2000元的工作，帶著妻子再次踏上海南土地。這次，他出任研究生同學張志平任董事長兼總經理的海南省證券公司辦公室主任。

　　1992年，受命成立中國第一家公募基金———富島基金總經理，這年他28歲。手中掌控資金為6000萬元，當時投資的選擇很簡單：炒股。出師順利，輕松賺得500萬元，到了1993年，形勢大變，宏觀調控政策一出臺，金融市場一下冷了下去，不久賠完了利潤，還開始虧損。用他自己的話說，到1994年、1995年的時候賠得差不多快破產了。債主臨門，戴志康沒有逃走。用戴志康的話說：“我們想清楚了事情應該怎么干，贏得了外界的幫忙，別人給了我新的資源。”在這期間，戴志康讀了很多書，仔細分析了失敗的教訓，認真研究大眾投資和投機心理，最后它把股票上升到哲學高度，這或許是他再到復旦讀哲學班的誘因，正如所羅斯也稱自己為哲學家。

　　用新的資源，戴志康人生的拐點就此開始了，那是在1996年前后。開始再次進入股市，坐莊“蘇常柴”獲得巨大收益。1997年，坐莊“長虹”，這可以成為股市經典案例。據說戴志康為了查明長虹虛實，派人去了倪潤峰那里做了半年臥底。

　　戴志康對此回答是：“這個公司的業績多少，報紙上都登，只不過是怕有假賬，去核實一下真的還是假的。”盡管沒有公開的數據顯示戴志康進賬多少，但是在這兩次投資中，戴志康賺的盆滿缽滿。

　　“目前土地儲備足夠他開發十年”

　　在1998年，戴志康開始進軍房地產業，投資目標是上海浦東。2000年在股市高峰時候，從股市全身而退，在令人吃驚中退出股市，并全面進入當時并不景氣的浦東房地產業。戴志康開始了新的起點。

　　1998年以非常吸引人的價格拿到了浦東大面積的地。談到1998年投資上海房地產動機時，戴志康說：“上海的人均收入是高的，可是上海的房價和地價在這些城市里是偏低的，這個時候，你相信不相信，價值規律會起作用，如果你相信的話，低的東西它會回來，就這么簡單，我認為應該在上海做房地產，上海是一定會非常有希望的，所以趕緊找機會買地，當然最好的是去買房地產的股票，但是我看上市公司當中沒有幾家，做房地產做得好的，也沒有幾家，更沒在浦東做房地產做得好的，我要想看好浦東的房地產，買股票的機會沒有，那只好直接買地做操作。”市場印證了戴志康的判斷。

　　精心打造的證大家園和經典樓盤水清木華，兩個項目一面市，都獲得市場追捧。戴志康正在進入商用房地產證大·大拇指廣場也已奠基。這意味著戴志康的事業又上了一步，只有實力雄厚的房地產商才敢進入商用房領域。而據他自己說，有數千畝土地儲備。更有內部員工直接說：“目前土地儲備足夠他開發十年。”

　　2003年，戴志康排到內地富豪榜第43位，身價15億元。