上海萬(wàn)泰虛實(shí) 透視錢(qián)永偉與中行上海分行交易 | |||||
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http://whmsebhyy.com 2003年07月24日 13:49 《財(cái)經(jīng)》雜志 | |||||
本刊記者 于寧/文 錢(qián)永偉畢竟與中行上海分行有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。到目前為止,至少有一項(xiàng)確知的貸款,出于掩蓋不良資產(chǎn)的目的發(fā)放出來(lái),轉(zhuǎn)而被錢(qián)永偉挪作它用 7月2日,中國(guó)銀行上海分行行長(zhǎng)周路被正式免職。作為原上海分行行長(zhǎng)劉金寶的繼任 市場(chǎng)普遍猜測(cè)這與6月間爆發(fā)的上海萬(wàn)泰集團(tuán)董事長(zhǎng)錢(qián)永偉案的問(wèn)題貸款有關(guān),當(dāng)然這是一個(gè)難以證實(shí)的推斷,事實(shí)上中國(guó)銀行上海分行目前正在對(duì)1998年~2000年的貸款進(jìn)行徹查,其調(diào)查廣度自不限于單個(gè)客戶。 然而,錢(qián)永偉畢竟與中行上海分行有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。到目前為止,至少有一筆確知的貸款,表明錢(qián)永偉并未將相關(guān)貸款用于房地產(chǎn)項(xiàng)目,而是挪作他用。經(jīng)記者進(jìn)一步調(diào)查,看似資本雄厚、根基扎實(shí)的萬(wàn)泰集團(tuán)雖然擁有多處房產(chǎn),但那只能被看做是過(guò)度鋪張的表象,其實(shí)際效益及資金實(shí)力極為有限。 淀山湖疑云 幾經(jīng)周折,記者在上海青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)金姚村的淀山湖賓館對(duì)面找到了一幢被人稱為“淀山湖別墅”的建筑物。這座距離主路百米左右的一大片三層樓房只是初具規(guī)模,沒(méi)有窗戶和外立面,路邊有的地方已被當(dāng)?shù)剞r(nóng)民辟為菜田。留守人員告訴記者,這幢爛尾樓已有10年歷史了。最初是由一位香港老板運(yùn)作,但在他把該項(xiàng)目的部分貸款挪用做其他房地產(chǎn)項(xiàng)目后,別墅很快就在1995年停工了。1997年10月轉(zhuǎn)由萬(wàn)泰集團(tuán)旗下的泰都房地產(chǎn)公司接手后,該項(xiàng)目事實(shí)上再也未有動(dòng)靜。目前樓里還積存著多年前的木地板,當(dāng)年的裝修計(jì)劃早已沒(méi)了下文。 上海萬(wàn)泰集團(tuán)的這個(gè)別墅項(xiàng)目并不為人熟知——甚至連萬(wàn)泰集團(tuán)內(nèi)部許多人都不甚了了。記者輾轉(zhuǎn)了解到,開(kāi)工于1993年4月的該項(xiàng)目占地73畝,現(xiàn)有69棟別墅,總建筑面積2.1萬(wàn)平方米。最初的開(kāi)發(fā)商是上海金利房地產(chǎn)投資有限公司(香港利華行和上海青浦區(qū)淀山湖旅游公司各占80%和20%的股份)。 知情者稱,1993年上海土地成本相對(duì)較高,以每畝40多萬(wàn)元(75美元/平方米)計(jì),加上土建費(fèi)用以及建地下設(shè)施和其他費(fèi)用,該項(xiàng)目當(dāng)時(shí)共投入了7000萬(wàn)元左右。然而香港利華行當(dāng)時(shí)共向中國(guó)銀行上海分行貸款2300萬(wàn)美元(約1.8億元人民幣),這意味著有1億多元資金被挪作它用。在開(kāi)發(fā)商資不抵債之后,這一堆爛尾樓被抵押給了中行。1997年10月,不無(wú)蹊蹺的是,上海萬(wàn)泰出面承接了金利遺留下的全部資產(chǎn)債務(wù)——既包括“淀山湖別墅”,也包括香港利華行挪用的1億元(被當(dāng)做公司的應(yīng)收款,實(shí)際難以收回),因此事實(shí)上萬(wàn)泰接手這個(gè)項(xiàng)目時(shí)就凈虧了1億元,這還不包括將要支付的1.8億元貸款的利息。 分析人士認(rèn)為,金利最初能夠獲得中行的貸款,很大程度上是因?yàn)橄愀劾A行在上海的代理人與中行關(guān)系密切所致。事后中國(guó)銀行上海分行主張萬(wàn)泰接手,自然是不希望暴露該筆不良貸款。然而萬(wàn)泰生生吞下一個(gè)大包袱,顯然另有所圖。 1997年11月,香港萬(wàn)泰廣告發(fā)展有限公司(當(dāng)時(shí)法定代表人是錢(qián)永偉)和上海萬(wàn)泰(集團(tuán))投資有限公司(后更名為國(guó)勤投資)分別受讓原有兩家公司的股權(quán),各占80%和20%的股份,并且將上海金利更名為上海泰都房產(chǎn)有限公司。事實(shí)上,雙方早在1996年9月就簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū),萬(wàn)泰與中行早在那時(shí)就有了關(guān)系。 上海泰都的工商資料顯示,2001年末該公司總資產(chǎn)3.31億元,負(fù)債3.08億元。截至2001年末,中行上海分行向泰都貸款6筆,總計(jì)30440.5萬(wàn)元。其中2001年1月4日到期的有130萬(wàn)元,2002年11月28日到期的有2400萬(wàn)元,2003年3月8日到期的有3700萬(wàn)元,2002年2月14日到期的有2235.2萬(wàn)美元,2004年4月17日到期的有2400萬(wàn)元和400萬(wàn)美元。抵押方和擔(dān)保方均是萬(wàn)泰集團(tuán),但工商資料沒(méi)有披露萬(wàn)泰提供的是信用擔(dān)保還是有抵押的擔(dān)保。這些貸款的項(xiàng)目用途均是“開(kāi)發(fā)淀山湖別墅”,然而截至2001年“淀山湖別墅”的開(kāi)發(fā)成本為7665萬(wàn)元,與1997年接手時(shí)相比幾乎沒(méi)有增加投入。事實(shí)也正如此,淀山湖別墅拋荒已許久無(wú)人問(wèn)津。 泰都向中行舉借的長(zhǎng)期貸款自1998年始,這些資金流向了何處?上海申信會(huì)計(jì)師事務(wù)所做的2000年審計(jì)報(bào)告指出,在泰都的3.31億元資產(chǎn)總額中,其他應(yīng)收款達(dá)22346萬(wàn)元,占總額的67.44%,其中香港利華行欠款10536萬(wàn)元,賬齡3年以上;上海萬(wàn)泰集團(tuán)有限公司欠款11810萬(wàn)元,賬齡2年以上。1998年,萬(wàn)泰集團(tuán)與該公司的往來(lái)款更是達(dá)到1.41億元。 現(xiàn)在無(wú)從追溯中行對(duì)“淀山湖別墅”追加貸款的初衷,或許也是希望萬(wàn)泰能繼續(xù)啟動(dòng)該項(xiàng)目盤(pán)活資產(chǎn),然而事實(shí)上再一次成了鏡花水月:萬(wàn)泰沒(méi)有賡續(xù)其未竟事業(yè),貸款繼續(xù)從淀山湖別墅項(xiàng)目移走。據(jù)接近錢(qián)永偉的人士說(shuō),付了兩年利息之后,錢(qián)永偉想把這個(gè)老別墅還給中國(guó)銀行。一個(gè)商業(yè)上的原因可能是因?yàn)?993年地價(jià)太高,目前已經(jīng)降到了每畝二三十萬(wàn)元,而且該組建筑密度過(guò)高,從最初規(guī)劃的40多棟發(fā)展到了實(shí)際的69棟,有三分之一的樓要炸掉。 時(shí)隔五年之后,今年上半年中國(guó)銀行上海分行希望萬(wàn)泰能啟動(dòng)項(xiàng)目,但萬(wàn)泰依然按兵不動(dòng)。中行進(jìn)而力圖將其賣(mài)掉,并且介紹了好幾個(gè)客戶去看房。不過(guò),萬(wàn)泰的出價(jià)達(dá)到了1億元,比銀行的胃口還要大。 不過(guò),也有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴記者,在淀山湖別墅或者其他項(xiàng)目上,萬(wàn)泰占用該項(xiàng)目的銀行貸款后,中國(guó)銀行上海分行后來(lái)將其另一房地產(chǎn)項(xiàng)目拿來(lái)抵押,以降低風(fēng)險(xiǎn)。而中國(guó)銀行上海分行對(duì)萬(wàn)泰的新貸款從何時(shí)停止還不得而知。來(lái)自中行上海分行內(nèi)部的消息稱,雖然提供了貸款,但錢(qián)永偉將貸款轉(zhuǎn)到香港是其他銀行操作的。 目前尚無(wú)直接證據(jù)證明周路的離職與萬(wàn)泰有關(guān)連,然而周路在任中行上海分行代行長(zhǎng)期間,淀山湖別墅的貸款源源不斷也是事實(shí)。而據(jù)《財(cái)經(jīng)》在上海了解,國(guó)家審計(jì)署曾于2001年對(duì)中國(guó)銀行上海分行作過(guò)審計(jì)檢查,并指出上海分行向一家民營(yíng)企業(yè)的貸款中有4億多元轉(zhuǎn)移到香港,其中2.6億元流入香港股市。 1998年7月,萬(wàn)泰集團(tuán)董事長(zhǎng)錢(qián)永偉正以1.56億港元收購(gòu)香港上市公司瑞昌控股(即后來(lái)的新萬(wàn)泰),并且在2000年和2001年共有1.3億元的證券買(mǎi)賣(mài)收入,想必需要一定規(guī)模的資金進(jìn)入股市。從金額上來(lái)看,此項(xiàng)資金似乎正與審計(jì)署提及的數(shù)字相吻合。不過(guò)中國(guó)銀行上海分行表示,目前案件尚在調(diào)查之中,不便披露任何敏感數(shù)據(jù)。 周路出生于1954年出生,父親是軍隊(duì)干部,母親是醫(yī)務(wù)工作者。在七年軍旅生涯后,1978年周路考入上海財(cái)經(jīng)學(xué)院(1985年更名為上海財(cái)經(jīng)大學(xué))財(cái)政金融系,成為該校文革后復(fù)校的第一屆本科生。 1983年2月周路畢業(yè)后進(jìn)入中國(guó)銀行,至今恰恰有20年。他先后在西藏分行、上海市分行外匯信貸部、綜合計(jì)劃處工作。當(dāng)時(shí)的綜合計(jì)劃處主要負(fù)責(zé)資金劃撥。據(jù)悉,1995年周路曾經(jīng)有機(jī)會(huì)去中行悉尼分行任職,但是因?yàn)榭傂信扇巳ザ茨艹尚,于是調(diào)到總行對(duì)應(yīng)的部門(mén),1995年11月~1997年11月兩年間,周路出任中國(guó)銀行總行綜合計(jì)劃部副總經(jīng)理、總經(jīng)理。后因總行機(jī)構(gòu)調(diào)整,綜合計(jì)劃處并入資金部,1997年11月,周回到上海,接替赴港履新的劉金寶出任中行上海分行代行長(zhǎng),后任行長(zhǎng)直至離職。 淀山湖別墅項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓被批準(zhǔn)是在1997年11月。 錢(qián)永偉的手筆 從照片上看,錢(qián)永偉的表情顯得不松弛,至少看不出另一位風(fēng)云人物周正毅臉上時(shí)常洋溢的笑容。但和他相熟的人均稱,錢(qián)永偉聰明、有魄力,有社會(huì)關(guān)系,而且這些關(guān)系全然不像外界所說(shuō)得力于他妻子的家庭背景,應(yīng)該說(shuō)是靠他自己一步步建立起來(lái)的。 錢(qián)永偉的老家在上海閔行區(qū)的紀(jì)王鎮(zhèn)衛(wèi)星村三大頭生產(chǎn)隊(duì)。錢(qián)家在當(dāng)?shù)赜袀(gè)院子,有三棟三層的小樓,院內(nèi)還有個(gè)小池塘,整個(gè)院落已經(jīng)蓋了很多年。錢(qián)永偉尚未發(fā)跡時(shí),曾在紀(jì)王鎮(zhèn)路橋隊(duì)開(kāi)過(guò)小拖拉機(jī),當(dāng)?shù)厝私兴按髠ァ薄?/p> 對(duì)于錢(qián)永偉以后的從商經(jīng)歷有很多版本,然而事實(shí)或許比傳說(shuō)要簡(jiǎn)單得多。1985年前后,錢(qián)永偉跑到江蘇吳江的一個(gè)小城鎮(zhèn)做電視機(jī)線路板,同時(shí)也做整機(jī)。當(dāng)時(shí)電視機(jī)很貴,錢(qián)永偉介入之時(shí)上海市場(chǎng)當(dāng)時(shí)已經(jīng)飽和,最后靠銷(xiāo)售到安徽阜陽(yáng),公司才沒(méi)有翻船,可能還掙了些錢(qián)。后來(lái),錢(qián)永偉輾轉(zhuǎn)到河北省物資貿(mào)易公司上海資源部做副總經(jīng)理,該部一共只有三個(gè)人,總經(jīng)理、錢(qián)永偉和一個(gè)財(cái)務(wù)出納,也就是錢(qián)永偉后來(lái)的妻子許哲城。據(jù)說(shuō)那時(shí),許哲城還沒(méi)有從上海戲劇學(xué)院畢業(yè)。 在物資公司錢(qián)永偉做汽車(chē)貿(mào)易,同時(shí)也在蘇州做期貨,比如鋼材期貨,據(jù)稱當(dāng)時(shí)已有數(shù)百萬(wàn)元的積蓄。在做汽車(chē)貿(mào)易過(guò)程中錢(qián)結(jié)識(shí)了房地產(chǎn)界的人士,1992年上海房地產(chǎn)熱的時(shí)候,錢(qián)永偉打算開(kāi)始做房地產(chǎn),早期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目都集中在七寶鎮(zhèn)。一位熟稔地產(chǎn)發(fā)展歷程的人士告訴記者,當(dāng)時(shí)七寶鎮(zhèn)的土地每畝價(jià)格是30萬(wàn)~45萬(wàn)元,有兩三千萬(wàn)元就能起步。然而錢(qián)永偉的資金不夠,向張家港市供銷(xiāo)合作總社物資總公司借了600萬(wàn)元左右,對(duì)方以入股的名義借款,后來(lái)已償還。當(dāng)時(shí)還規(guī)定,土地提供方必須持有股份,所以七寶鎮(zhèn)的七寶房地產(chǎn)公司名義上也有股份。 不過(guò),錢(qián)永偉事實(shí)上并未從此財(cái)運(yùn)亨通。他1995年開(kāi)始蓋房子,1996年上海的房?jī)r(jià)就開(kāi)始下跌,隨后的一系列項(xiàng)目都落得不尷不尬:萬(wàn)泰公寓蓋好之后,空置率達(dá)到30%,與其對(duì)面的泰景苑也是如此,一直賣(mài)到2000年;只有欣源公寓銷(xiāo)售很快,總體來(lái)看,這三個(gè)項(xiàng)目很難獲利。 盡管沒(méi)賺到什么錢(qián),最初手頭拮據(jù)的錢(qián)永偉似乎從此再也不為資金擔(dān)憂。建筑商山東冠魯股份有限公司曾給萬(wàn)泰做過(guò)三個(gè)項(xiàng)目,包括1998年前后建的海泰大廈,他們認(rèn)為與萬(wàn)泰的資金結(jié)算基本正常,欣源公寓最后清算時(shí),由于人員變動(dòng)頻繁,手續(xù)銜接拖欠,萬(wàn)泰干脆把一幢樓抵押給建筑公司,大約價(jià)值500萬(wàn)元左右。一種說(shuō)法是,欣源公寓剛開(kāi)工時(shí),錢(qián)永偉就拿到了4億元。 據(jù)知情人士透露,錢(qián)永偉早期的融資并非來(lái)自銀行,這4億元是申銀證券一家營(yíng)業(yè)部的經(jīng)理籌措而來(lái)的。申銀重組時(shí)這一行為被發(fā)現(xiàn),最終錢(qián)永偉認(rèn)可的債務(wù)是2.5億元,另外的1.5億元已經(jīng)償還。這或許可以解釋,為什么七寶鎮(zhèn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目在回款不是很理想的情況下,萬(wàn)泰在1996年~1998年間能繼續(xù)大手筆地鋪陳其他項(xiàng)目。 同在七寶鎮(zhèn)上的萬(wàn)泰花園實(shí)際上是個(gè)失敗的項(xiàng)目。上海復(fù)興城集團(tuán)物業(yè)管理有限公司萬(wàn)泰花園管理處的周經(jīng)理介紹說(shuō),該項(xiàng)目在1996年開(kāi)建,1997年初建好一期,1999年前后全部建完,共31幢,建筑面積8.6萬(wàn)平方米。不知為何,該項(xiàng)目在2001年6月才開(kāi)始出售,定價(jià)在每平方米1950~2100元。當(dāng)時(shí)萬(wàn)泰希望按商品房銷(xiāo)售,但銷(xiāo)售時(shí)戶型早已落伍,交通條件和生活配套設(shè)施也不便利,銷(xiāo)售慘淡可想而知。 此間人士告訴記者,錢(qián)永偉做萬(wàn)泰花園之前就已從上海南市區(qū)批租土地,預(yù)付了6000萬(wàn)元定金。當(dāng)時(shí)錢(qián)聽(tīng)說(shuō)需要?jiǎng)舆w房源,就提出建萬(wàn)泰花園,用房子來(lái)抵土地款,可是蓋到一半的時(shí)候,不知什么原因,市政方面決定不再批租土地,已經(jīng)支付的6000萬(wàn)元要了幾年才要回來(lái)。8萬(wàn)平方米的萬(wàn)泰花園,一半作為南市區(qū)的動(dòng)遷房,另外的兩萬(wàn)平方米以每平方米2000元抵給七寶房地產(chǎn)公司作為動(dòng)遷房。據(jù)悉萬(wàn)泰從七寶房地產(chǎn)公司拿過(guò)兩塊地,一塊是萬(wàn)泰公寓和泰景苑,共50畝,每畝48萬(wàn)元;另一塊是150畝的萬(wàn)泰花園,每畝41萬(wàn)元,總計(jì)9000萬(wàn)元。時(shí)至今日,前者土地款已付清,后者至今尚未付清。 1996年4月,經(jīng)上海市普陀區(qū)政府同意,上海萬(wàn)泰(集團(tuán))有限公司與上海泰富置業(yè)發(fā)展有限公司由西部集團(tuán)共同受讓了長(zhǎng)壽路同大昌2號(hào)地塊的使用權(quán),及上述地塊現(xiàn)有地上附著物的產(chǎn)權(quán),占地面積5萬(wàn)平方米。1996年5月,上海萬(wàn)泰城市建設(shè)有限公司成立,負(fù)責(zé)運(yùn)作光明城市公寓項(xiàng)目。但是后來(lái)普陀區(qū)又要回4萬(wàn)平方米做綠地,作為補(bǔ)償,萬(wàn)泰可以將樓層做高,提高容積率。目前建起的是兩幢32層的樓,建筑面積8.89萬(wàn)平方米。2000年四季度動(dòng)工,2001年底開(kāi)始預(yù)售,當(dāng)時(shí)的價(jià)格就是每平方米8000元,而長(zhǎng)壽路上的項(xiàng)目最多不會(huì)超過(guò)每平方米6000元。據(jù)說(shuō)定價(jià)高的原因之一就是項(xiàng)目擱置數(shù)年,成本就高達(dá)每平方米7000元。如果不是上海樓市上漲,這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)也難以運(yùn)作。 以后的多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目命運(yùn)也大抵如此。1997年萬(wàn)泰以1億多元買(mǎi)下泰古酒店公寓,2001年時(shí)希望將該項(xiàng)目賣(mài)給新萬(wàn)泰,最后未能成交;1998年前后建造的海泰大廈據(jù)說(shuō)因?yàn)槌杀据^高也沒(méi)有賺錢(qián);2001年萬(wàn)泰接盤(pán)了靜安區(qū)烏魯木齊北路470號(hào)華安大廈,將這座爛尾樓改建為萬(wàn)泰大廈。據(jù)悉華安大廈1992年就開(kāi)始建,后開(kāi)發(fā)商因資金問(wèn)題停建——原開(kāi)發(fā)商有1億元左右的債務(wù),停工八九年,要支付建筑商每年720萬(wàn)元費(fèi)用,當(dāng)時(shí)愿意接手這個(gè)項(xiàng)目的人很少。2001年萬(wàn)泰接手后,當(dāng)時(shí)只是結(jié)構(gòu)框架封頂。2002年6月萬(wàn)泰開(kāi)始動(dòng)工,因?yàn)闇?zhǔn)備作為集團(tuán)總部,以及以前的財(cái)務(wù)成本比較高,希望快點(diǎn)建成,所以支付給建筑商的工程款預(yù)付比例達(dá)到80%,至今還在開(kāi)工。據(jù)說(shuō)由于項(xiàng)目投入成本不低,如果賣(mài)樓就賺不到多少錢(qián)了,所以該樓預(yù)期七成用作出租,其余發(fā)售。 難解之謎 根據(jù)外界普遍的說(shuō)法,中國(guó)銀行上海分行對(duì)萬(wàn)泰的貸款總額高達(dá)13億元。2001年萬(wàn)泰(集團(tuán))有限公司的總資產(chǎn)是13.3億元,負(fù)債為9.21億元;上海萬(wàn)泰城市建設(shè)有限公司總資產(chǎn)為5.13億元,負(fù)債為3.03億元;上海萬(wàn)泰房地產(chǎn)有限公司的總資產(chǎn)為2.19億元,負(fù)債為1.94億元,國(guó)勤投資公司的總資產(chǎn)為3.03億元,負(fù)債為1.03億元。由于萬(wàn)泰集團(tuán)數(shù)家公司之間相互持股,記者難以了解這家非公眾公司的財(cái)務(wù)并表情況,因而難以估算萬(wàn)泰集團(tuán)的總體負(fù)債規(guī)模。 不過(guò),一位對(duì)萬(wàn)泰集團(tuán)房地產(chǎn)運(yùn)作頗為了解的人士說(shuō),萬(wàn)泰累計(jì)的負(fù)債可能有33億元,這里面包括了已經(jīng)償還的債務(wù),最高時(shí)負(fù)債率達(dá)到66%。“如果這些資金用于做房地產(chǎn),萬(wàn)泰就不會(huì)有事。但問(wèn)題是大筆資金不知流向哪里去了,萬(wàn)泰的財(cái)務(wù)人員也不一定清楚,他們拆來(lái)拆去,資金的事情可能只有錢(qián)永偉自己清楚。” 不過(guò),錢(qián)永偉糟糕的投資并未收手。在其老家閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)紀(jì)王鄉(xiāng)流傳甚廣的一個(gè)消息是,錢(qián)永偉被抓前兩天剛和華漕鎮(zhèn)政府簽約1600畝土地。記者在采訪中了解到,大概在5月底,錢(qián)永偉和華漕鎮(zhèn)政府簽約了2100多畝土地,位置在吳凇江南面,已經(jīng)交了5000萬(wàn)元定金,據(jù)說(shuō)來(lái)自交通銀行的貸款——毫不奇怪,交行目前在追收這筆貸款。交易價(jià)格是每畝50萬(wàn)元,據(jù)稱是當(dāng)?shù)乇容^低的價(jià)格。前不久,華漕鎮(zhèn)主管土地的負(fù)責(zé)人主動(dòng)辭職,更是引來(lái)外界很多猜測(cè)。去年,萬(wàn)泰還買(mǎi)了北青公路和紀(jì)翟路路口的100畝工業(yè)用地,原來(lái)是家鍋爐廠,今年春節(jié)過(guò)后開(kāi)始大面積拆除廠房,現(xiàn)已拆完。據(jù)說(shuō)錢(qián)永偉是以每畝28萬(wàn)元,已經(jīng)支付了1000多萬(wàn)元定金。據(jù)稱,錢(qián)永偉買(mǎi)華漕鎮(zhèn)的2000多畝土地,是準(zhǔn)備認(rèn)真做房地產(chǎn)的——準(zhǔn)備花6至8年時(shí)間建“西郊光明城”。 總體來(lái)看,萬(wàn)泰投資房地產(chǎn)的成功項(xiàng)目只有不無(wú)運(yùn)氣成分的光明城市公寓,其他投資大多磕磕絆絆。近兩年從銀行融資能力極強(qiáng)的萬(wàn)泰集團(tuán)也備感資金緊張,在希望以物抵債的同時(shí),迫切希望打通融資渠道。據(jù)說(shuō),錢(qián)永偉收購(gòu)香港上市公司后,大半時(shí)間在香港忙融資的事情。 然而這一游戲終有竟時(shí),錢(qián)永偉尚未從席不暇暖的生活中擺脫出來(lái),中行的稽查風(fēng)暴一起,劇終的大幕已經(jīng)轟然落下。
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