東方早報記者 陳伊萌 李偉 

　　昨天，東方民意民調數據庫通過電話訪問和街訪的形式隨機調查了本市276位成年市民，其中44.7%的市民認為調整營業稅并不能真正穩定房價；認為“不好說”的達到34.5%。

　　四成認為房價仍會上漲

　　有專家稱營業稅調整的目的是抑制房地產投機，穩定房價。44.7%的受訪者卻認為此舉并不能使房價穩定。“短期的房產成交量會下降，但不是影響房價的主要因素。”民調數據庫00426號會員王先生表示。對這一問題，選擇“不好說”的市民也有34.5%，民調數據庫00343號會員杜小姐表示“現在這個情形什么都不好說”。

　　同時，46.6%的被調查者認為，明年的房價“仍會上漲”。

　　三成推遲轉讓二手房

　　被調查者中30.2%表示營業稅調整會影響他們購買二手房的積極性；29.5%表示他們會推遲出售轉讓房產的時間；25.1%覺得沒影響，購房仍是剛性需求。民調數據庫00304號達女士表示：“盡管調整營業稅對穩定房價會有一定幫助，但真正要買房的、要炒房的不會在乎這點稅款。”

　　那么此政策對市民的購房計劃是否會產生影響？25.1%的被調查市民認為“會”，39.3%認為“不會”，35.6%表示“仍在觀望”。“在更強有力的調控手段出來前，我不會輕易買房。”市民劉女士說道。

　　66.9%建議杜絕囤地捂盤

　　房價過高，仍是一個市民公認的“現實問題”。對于如何解決，高達72.7%的被調查者給出的意見是“完善住房保障體系，建立健全廉租房制度”。66.9%的被調查市民認為應通過“整頓房地產企業，杜絕‘囤地’、‘捂盤’現象” 來調控；也有66.5%認為應“增加土地供應量，調整市場供需狀況”。認為應當“上調營業稅，打擊投機炒房”的市民也有57.8%。