晨報訊（記者 王麗婭）一套二手房到底多少錢？這個簡單的問題在二手交易市場卻是不可告人的“秘密”。鏈家地產[微博]董事長左暉昨日宣布，鏈家地產今后將公布房源的真實成交價，并可查看既往一年的歷史交易信息。業內人士認為，此舉將有助于抑制房價虛漲。

　　某房產中介經紀人告訴記者，以“謊報低價吸引客戶”的做法一直都是行業內的潛規則，“這種辦法能‘釣’到真實的買房人，也是效率比較高的辦法。”而從房主角度出發，為迎合房主所擔心的“賣虧了”的心理，“經紀人都會順應賣家‘高價成交’的想法而報高價。”

　　一直奔波在買房路上的張嫻坦言，最終買房款一定比中介告知的房價高，都不是按照明碼標價賣：“看到的便宜房不是被告知已經有人買了，就是只要看房人一多，房主就坐地漲價。”

　　其實，有經驗的房主并不會完全聽信經紀人的報價。房主胡先生表示：“每次接到中介電話，都是咨詢一下價格作為參考。心里明白即使賣房也不會高過中介的報價，因此掛房源的價格一定要高出經紀人說的價格，才有談判的空間。”最終，由于缺乏有效的參考，各方的出價缺乏足夠的說服力，二手房成交價和掛牌價一直存有差距。

　　據了解，鏈家地產一度將真實房源的價格浮動差設定在10%以內。昨天，左暉明確表示，今后公司公布的房源價格就按照真實房源的成交價發布，并可查看既往一年的歷史交易信息。記者獲悉，鏈家將首先在北京推出公布房子真實成交價格、簽約風險提示、嫌惡設施披露等系列服務。