本報訊(記者／楊磊 孫穎)萬科的“琢玉行動”引發了漣漪效應，昨日，深圳寶安一業主楊小姐致電本報稱，其去年6月在寶安西鄉泰華陽光海購買的一套房子還沒入住，開發商就開出了6.5折的后期銷售價，而有同樣經歷的200多業主要求開發商作出補償。

　　6.5折團購低價震驚業主

　　楊小姐稱，其于去年6月在泰華陽光海以每平米15000元的價格購買了一套115平米的房子，當時房屋價格接近180萬元，開發商口頭承諾后期銷售的房屋不會降價。但本月6日，泰華陽光海在聯想大廈舉行團購活動，銷售商開出了6.5折的銷售價格，消息一發布，引起200多業主的震驚。據記者了解，高價買房的業主大多是在去年11月前簽訂的購房合同，11月后，該樓盤的銷售價格隨之下跌。

　　按照楊小姐的估算，她的房子因為開發商的降價策略一下子貶值了近80萬元。而楊小姐稱，有更多的業主當時是以每平米18000元的價格買的房子，貶值可能更大。業主郭小姐也有同樣的經歷，結婚多年的郭小姐家庭經濟狀況不佳，今年生了小孩之后，舉全家之力首付40多萬元，以為可以高興地住進新房時，卻碰到房價狂跌。

　　王先生在接受采訪時表現得特別氣憤，其表姐去年8月買房時，拿不出首付款，開發商為了鼓勵其購房，同意免息貸款，但其表姐還沒到還貸時間，就碰到樓價狂跌。王先生認為這是欺詐行為。

　　開發商拒絕補償

　　據郭小姐介紹，去年8月買房時，開發商對其表示，如果想拿到最低的9.7折，必須盡快簽訂購房合同，這樣的優惠錯過了可能不會再有，但現實讓李小姐感到很郁悶。

　　楊小姐則稱，由于市場供需的波動，開發商對樓盤的銷售價格進行調整，是可以理解的，但她同時表示：“哪有開發商賣樓打折能夠低到6.5折，這點讓人難以接受。”據稱，去年11月前在泰華陽光海購房的業主大概有200多戶，本星期200名業主的代表向開發商提出退房的要求，但遭到拒絕。還有業主向開發商表示，如果退不了房，送裝修或者停車位，補償一下業主的損失也可以，但同樣遭到拒絕。“現在房子我們還沒拿到手，同樣是12月入住，為什么我們要多出近百萬的費用，我們一定要爭取到自己的利益”，一名業主稱。

　　據了解，業主在同開發商的協商中得到的答復是，由于市場影響，此次降價屬于正常的價格調整，而6.5折的銷售價格是針對團購，并非開發商惡意降價。但業主李小姐告訴記者：“不僅聯想集團能夠拿到6.5折優惠，開發商說不排除今后有合作比較良好的集團同樣能夠拿到這樣的折扣，6.5折的優惠房價實質上已經成了公開的市場價。”而記者昨日致電泰華陽光海銷售部賈經理欲求證相關事宜，對方表示不方便發表評論。

　　業主簽名表示不供房

　　楊小姐向記者表示，面對同樣問題，萬科地產做了很好的表率，不管補償能給多少，至少業主能夠得到心理安慰，同時這也是一種企業責任的表現。鑒于開發商強硬的態度，日前200多名業主簽名表示不供房。據記者了解，下周日或者晚些時候，200多名業主將到銀行告知斷供，同時通知開發商，下一步還會向寶安政府反映自己的訴求。