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新浪財經

簽了合約卻租不到房 中介竟稱不必負責任

http://www.sina.com.cn 2008年01月11日 11:59 東南快報

  12315提醒:租房謹防中介與房東串通騙錢

  記者 宋向洪 通訊員 吳黎芳 陶鋒

  通過中介和房東簽了租房合同,也交了押金和首月房租,可在約定交房的時間,房東卻違約了。從中收了中介費的喜某某房產中介(明城店)也拒絕退還收取的費用給租客。昨日福州晉安區工商局12315人士提醒租客,租房時謹防中介與房東聯合串通騙取錢財。

  林先生1月8日向晉安區12315投訴稱,去年12月28日,他在網上看到了福馬路168號大名城的喜某某房產中介刊登的一條出租房信息,聯系后,該店店長和經紀人許小姐便帶著林先生一起到房東鄭某處看房子。林先生對房子很滿意,隨后和鄭某簽了《房產租賃合約》,約定12月30日交房,并應要求將押金1000元、房租700元當場付給房東,中介費210元付給中介。

  但到了約定時間,房東鄭某并沒有交房,人也聯系不上,林先生實地察看后發現,該房內已住了別人。林先生找到中介交涉時被告知,由于老租戶不愿搬出,房東不想出租房。林先生要求退還租金、押金和中介費,并承擔同等金額的違約賠償,但遭到拒絕,向晉安區12315投訴。

  經調解,喜某某房產中介(明城店)的蘇店長和林先生達成協議:由中介方直接將押金1000元和租金700元退還給林先生,中介方雙倍返還中介費420元,原房屋租賃合同解除。

  但次日蘇店長卻突然稱,中介只提供房源信息,收取的是信息費,至于房東毀約的問題,跟中介無關,因此拒絕退還收取的費用。

  晉安區工商局檢查大隊遂介入調查發現,喜某某房產中介(明城店)并未辦理工商營業執照,屬無照經營,遂依法下達責令停業通知書,責令其停止經營。目前,此案正在進一步調查處理中。

  □權威說話

  晉安區12315有關負責人指出,本案中,在林先生和房東簽訂的合同中,中介并沒有作為第三方簽字蓋章。目前,他們正做進一步調查,看是否是中介和房東聯合起來發布虛假信息,借機賺取中介費。

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