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　　本報訊 以欺詐手段誘騙交易、強制收費、明碼標價不規范、違規收取名目繁多的各種費用，廣東省物價部門日前曝光了房地產業四大價格欺詐行為。

　　一是涉嫌以欺詐手段誘騙交易。在宣傳單張或格式文書中將部分收費項目及標準謊稱為政府規范；套用不規范的政策文件；以高于明碼標價所標示的價格銷售等。

　　二是明碼標價不規范。部分樓盤明碼標價工作過于簡單，未按照明碼標價的格式制作。有的只在購房合同范本及有關說明書中載有商品房價格，未制作公示價目表；有的樓盤雖然設有“收費項目明細表”，但標示項目簡單，沒有項目明細、項目標準和收費依據，也沒有標示監制機關、投訴舉報電話、企業物價員、投訴內部電話等相關內容；有的在服務臺前面貼一張過塑的價格表，位置隱蔽，字跡細小，閱讀困難。

　　三是違反規定，強制服務，強制收費。部分

房地產企業在交易時，不逐一標明收費項目的性質，將自愿選擇項目和強制服務項目混在一起，將權證綜合服務費、綜合費、確權辦證費等自愿選擇項目轉為強制服務項目并收費，或將自愿選擇的“代收代支”的

裝修余泥清運費，通過強制約定“統一清運，不作退回”等，變該項目為強制性收費。

　　四是在價外收取名目繁多的律師費、公證費、配套設施費等費用。這些亂收費的名目有律師事務所收取的律師費、公積金代理費，公證處收取的抵押借款合同公證費、委托書公證費，保險公司收取的保險費，銀行收取的抵押合同工本費。另外還有本應由開發商交納的測繪費變相由消費者交納，或是把已計入

房價的直飲水初裝費重復收費等。