剛剛結(jié)束開學(xué)后的一輪租房高峰，大量考研學(xué)生和陪讀家長又給沈陽高校周邊的租房市場帶來了新的紅火。在東北大學(xué)附近開了一家房產(chǎn)中介的王先生告訴記者，這兩天來租房的人明顯增多，他一打聽，基本上全是報名考研的大學(xué)生，還有不少是來陪讀的家長。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，高校周邊的租房熱也帶動了不少投資者開始關(guān)注起周邊房產(chǎn)，買賣交易十分活躍。

　　-大學(xué)周圍租房熱潮又起

　　“你看看，我這本上登記的全是預(yù)約租房子的。一些要求條件比較高的學(xué)生，有的等了快一周都沒租上房子。”昨日中午，在王先生那間狹小的門市房里，他高興地告訴記者，今年生意比去年好多了，跟往年比，租房者增加了三成以上。

　　記者昨日走訪了部分高校周邊的房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)隨著研究生網(wǎng)上報名的開始，多數(shù)房產(chǎn)中介都迎來了這股租房的熱潮。除了一些學(xué)生會合租外，也有不少外地家長為了照顧孩子，選擇在學(xué)校附近租房。“我要租套兩居室的，熱水器、

冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)都得齊全的。”一個帶著眼鏡的女學(xué)生走進(jìn)了王先生的中介，提出了這樣的要求。據(jù)王先生講，這種標(biāo)準(zhǔn)的房子月租金少說也得千八百的，還得看有沒有合適的。

　　“往年都是11月份開始租房的人才多起來，今年考研租房熱明顯提前了，有點沒想到。”同樣在學(xué)校旁邊開房產(chǎn)中介的一位女士對記者坦承，對于眼下的租房熱，還有點措手不及。

　　-房源緊張中介喊渴

　　租房的人多，自然能給中介帶來不菲的傭金。但高興之中也有無奈，王先生告訴記者，租房的人比往年多了，房源卻沒有多出多少，不少時候都是眼瞅著錢賺不到，感覺挺著急的。

　　“單間和兩室的房子都特別緊張，有時候上午登記下午房子就能租出去，現(xiàn)在我這邊就剩幾套比較貴的電梯公寓房沒租出去了。”據(jù)王先生講，對于高校周邊的房源來講，通常一到七八月份學(xué)生畢業(yè)就是退房的高峰期，房主們都會到中介來重新登記。但今年退房的卻比往年減少三成，越來越多的大學(xué)生畢業(yè)后都留在沈陽尋找工作或繼續(xù)復(fù)習(xí)考研，所以續(xù)租的日漸增多。

　　此外，近期準(zhǔn)備考研的學(xué)生也是造成高校周邊房源緊缺的主要原因之一，加上不少高校周邊的房源基本已經(jīng)達(dá)到飽和狀態(tài)，每年增加的新房數(shù)量有限，這都造成供不應(yīng)求的局面。

　　-租金出現(xiàn)小幅上揚

　　“我打算把房租再提高50元，還得看看租房子的人穩(wěn)妥不。”張女士在東北大學(xué)附近有一套一居室的小

戶型，別看面積才40多平方米，一個月的租金已經(jīng)漲到了850元，之所以喊出這么高的價錢，除了地點好外，配套齊全的家電也為這套房子加了不少分。

　　房源緊張，房東們自然成了最牛的人。不少房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人都告訴記者，近期一些房東都提出了漲價要求，月租金一般上漲50元左右。據(jù)介紹，按照往年的租房行情，高校周邊房源特別是

小戶型供應(yīng)緊張的局面一直得持續(xù)到考研結(jié)束。