新華網廣州10月9日電 (記者 郭瑩玉) 廣州市國土資源和房屋管理局8日公布了3個未領取商品房預售許可證和10個商品房預售許可證已過有效期的商品房項目。

　　此次公布的3個未領取商品房預售許可證而違規銷售的樓盤分別是天鵝灣、維羅納新家園和鑫瑞大廈。而福鑫大廈等10個樓盤則在公告中被指出預售許可證已過期。

　　根據《城市房地產管理法》和《廣東省商品房預售管理條例》的有關規定，商品房預售應取得商品房預售許可證明。未領取商品房預售許可證或商品房預售許可證已過有效期的商品房項目，不能以任何形式對外銷售。但是仍有不少開發商暗中進行銷售，一旦業主購買了這些房產，將不能辦理商品房買賣合同登記備案。