本報(bào)海口1月20日訊(記者鄧建華) 最近，省建設(shè)廳發(fā)布房地產(chǎn)中介代理領(lǐng)域消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)警示，提醒消費(fèi)者應(yīng)選擇依法在市縣房產(chǎn)主管部門備案，并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(代理)機(jī)構(gòu)備案證書的機(jī)構(gòu)挑選二手房房源。

　　消費(fèi)警示提醒消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)使用政府主管部門或行業(yè)組織推薦使用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本。消費(fèi)者通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代付房地產(chǎn)交易資金的，應(yīng)當(dāng)通過交易結(jié)算資金專用存款賬戶進(jìn)行交易結(jié)算資金的存儲和劃轉(zhuǎn)，保證交易資金的安全。

　　消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否在其經(jīng)營場所公示下列八項(xiàng)內(nèi)容：(一)營業(yè)執(zhí)照；(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明；(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名、照片、注冊號；(四)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；(五)收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、對象；(六)信用檔案查詢方式；(七)投訴方式和途徑；(八)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

　　省建設(shè)廳的警示通報(bào)還提醒，消費(fèi)者在與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)中介機(jī)構(gòu)了解下列九項(xiàng)事項(xiàng)：(一)執(zhí)行該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名、注冊號以及是否與房地產(chǎn)交易另一方當(dāng)事人有利害關(guān)系；(二)應(yīng)由委托人協(xié)助的工作、提供的必要資料和文件；(三)房地產(chǎn)交易的一般程序；(四)交易過程中將會涉及的稅費(fèi)；(五)交易標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)情況以及可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和后果；(六)委托房地產(chǎn)的交易參考價格；(七)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)；(八)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時間；(九)定金的收取及違約事項(xiàng)的約定。