國十條、國五條、國八條，政策不斷加碼，而房價卻沒有像預期的那樣下降，市場仍然云里霧里，讓不少購房者沒了主意。

　　房價到底是漲還是跌，現在該不該買房，什么時候買房？帶著這些問題，不少讀者也來到了本報2011西安房地產市場趨勢研討活動現場。

　　“政策調控下，房子到底應不應該買，未來房價是漲還是跌”，購房者楊麗的心態代表了現在大多數人的想法。楊麗告訴記者，她看房子已經不是一天兩天了，從2010年初到現在，調控政策越來越嚴，但房價卻是越漲越高，去年看的一個樓盤，現在價格上漲了1000多塊。最近又有新政策出臺，可自己到底該不該買呢？正是為了解開心中的這個疑問，楊麗來到了活動現場，希望通過現場專家的講解，為自己買房做參考。

　　楊麗說，聽了現場專家的講解，都認為近期因為政策影響，房價可能會出現小幅下調；但之前所考察的幾家樓盤似乎一直沒有出現價格松動，看來，不管未來是漲是跌，都不能再等了。“我是做二手房中介的，平時對房地產市場也了解一些，今天來參加這個活動，主要是自己也想買一套房，想聽聽專家怎么說，一方面為自己買房做參考，一方面也對自己工作有幫助。多了解點信息，其實是對自己負責”，讀者周林表示。

　　在他看來，過去幾年歷經房地產調控過后，市場經過了觀望期、顯效期、復蘇期，目前西安房地產市場無疑是處于觀望期，這讓新年過后的西安樓市冷意十足。

　　聽完專家的討論，周林認為專家的不少意見還是可取的，“一季度市場冷清，只代表目前的狀態。西安房地產市場依然長期向好，與我的判斷比較一致。另外專家普遍認為，下半年市場會回轉，因此我還是會密切關注市場，盡量去靠近調控周期的臨界點，爭取買到一個相對實惠的房子。這也就是很多人關注的什么時候買的問題”。