既然多數商戶和小區居民都覺得這個一元方案可行，投了贊成票，業主委員會也就認為，按照少數服從多數的原則，通過這個方案的事也就算差不多了，但是法律界人士卻給大家潑了一頭冷水，說這種做法根本不合法。小區居民： 既然不能把商戶趕走, 那這個辦法有利于提高小區環境質量.我贊同，　投了贊成票.小區商戶： 打心眼里感到高興, 馬上我就覺得是一個好的辦法, 對商家對業主是一個雙贏,有了這些保障以后,我們去工商年檢,就很容易通過.

　　但法律界人士卻給這個小區的做法潑了一盆冷水，他們認為, 業主委員會的這種做法并不符合法律規定.北京市惠訓律師事務所 張翔： 違反了物業管理條例關于業主大會職責的規定, 業主大會的職責只有7項, 這7項職責里面不包括業主對專有部位的用途的改變的問題.

　　張翔表示, 業主委員會的權利只限于改變小區公共部位的用途,卻無權決定業主專有部位的用途。另外，根據物權法規定，只要是有利害關系的業主, 即使是少數人，認為業主大會的決定不符合法律規定, 也可以請求人民法院予以撤消。也就是說，小區里只要有一位業主投反對票，業主委員會就可能無法實施這個一元方案。