本報訊 (記者趙麗萍)受到利率上調、收緊房貸政策的影響以及市場進入傳統的淡季，1月至今中高檔二手房市場已經進入了冬歇狀態，持幣觀望情況日益加劇。

　　目前中高檔二手房市場已經出現冬歇的特點。據21世紀不動產北京區域市場部統計資料顯示：1月至今中高檔房集中的雙井板塊、朝青板塊成交量維持平穩；亞奧板塊成交量有所回落，下降幅度同比2007年12月份同期在5%左右；而一度受到追捧的四方橋板塊成交量也出現了一定的下降，同比2007年12月份同期下降6%左右；望京板塊中高檔房在2007年成交量一直表現出強有力的增長勢頭，但2008年以來成交量也開始明顯下降。

　　業內人士分析，局部區域成交量出現下降，主要是由于目前房價居高不下、政策頻出，很多購房者認為房價將要下調，持幣觀望的情緒繼續加劇。購房者的心理承受價位與之不斷拉開差距。雙方的相背心理造成了部分地區中高檔二手房市場成交量出現下降。