據央視報道 昨日，萬科董事局主席王石作客中央電視臺《經濟半小時》，針對房地產市場的現狀以及目前該不該買房等發表了自己的看法。王石指出，當房價上漲到中產階層感覺到買房子非常吃力的時候，房市就快要出問題了。他還建議持幣觀望者三四年后再買房。

　　中產階級買不起房

　　房市快要出問題了

　　王石表示，房價已經上漲到中產階層，就是年收入在6萬人民幣到20萬人民幣這樣一個階層，他們買房子非常吃力的時候，這個房市快要出問題了，所以在現在瘋漲的情況下，再不抑制住是一定會出問題的。他個人認為宏觀調控非常有必要。

　　針對萬科近來在深圳和廣州有新盤低開，王石表示，這是基于發展商對市場的判斷，本身應該說萬科價格的調整，一個是自己的反思，再一個是對宏觀調控政策最直接的回應。

　　這次調控不同以往

　　針對以前的調控政策出臺后，市場反而出現反彈，王石認為，“我覺得這次是不同的”。他認為這有兩個原因，其一是消費者已經承受不住了；第二個是國家宏觀調控是針對通貨膨脹的，要把通貨膨脹壓下來，房地產首當其沖。

　　三四年后再買房

　　對于持幣待購者，王石明確建議，三四年之后再買。他的理由主要是認為從性能價格比上來講，中國和發達工業國家相比，房子是相當不值的。所以，等三四年后，住宅質量有較大改善后再去買。