佑威房地產研究中心近日公布的數據顯示，12月7日-12月13日，上海商品住宅成交量環比增長27.62%，因別墅市場成交萎縮，其成交均價四周來第一次跌破1.1萬元大關。

　　數據顯示，上海的別墅在上周僅成交了4.27萬平方米。別墅成交乏力，導致上海商品住宅均價在連續三周保持在1.1萬元/平方米以上的高位后有所回落。上周上海商品住宅價格環比下滑6.27%，為10348元/平方米。而整體商品房均價則在上周下滑3.56%的基礎上繼續回落1.14%，為10627元/平方米。