央行、銀監會日前聯合下發通知，確定“二套房”認定以家庭為單位(詳見12日A5版報道)。我省現有部分被認定為“首套房”的房貸申請，很可能將被重新認定為“二套房”。

　　據了解，在通知出臺前，交行、招行、光大、民生、中信、福州市商業銀行等銀行，都選擇以個人為單位來認定房貸次數，即一個家庭(夫婦)中如果一方已貸款買房，其配偶方進行貸款買房時并不執行二套房貸款標準。

　　由于目前省內多數銀行實際上已暫停二套房貸款，或只受理業務申請而并不放款。隨之而來的一個問題是，對于在通知下發前已受理的房貸申請，銀行將如何界定是否二套房。

　　對此，我省銀行業內人士多認為，對于這部分房貸申請，將以貸款合同訂立時間和銀行收到通知正式文件的時間為準進行區別對待。招商銀行福州分行相關人士昨表示，在該行收到通知正式文件的時間前已訂立貸款合同的，將按照該行原細則(以個人為單位)執行，對于已受理房貸申請但未訂立貸款合同的，將按通知新規(以家庭為單位)進行重新認定和執行，其中部分根據原標準可認定為“首套房”的很可能被重新認定為“二套房”。記者 周昆 蔡雪萍