新華網(wǎng)重慶12月4日電 (記者 郭立) 重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)曾發(fā)生消費(fèi)者集體投訴，沒有妥善解決的，將被責(zé)令限期整改；整改達(dá)不到要求的，改發(fā)《暫定資質(zhì)證書》或者停止該企業(yè)辦理新開項(xiàng)目手續(xù)，開發(fā)經(jīng)營將受到限制。這是重慶市建委在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清理換證工作中作出的規(guī)定。

　　重慶市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清理換證工作本月啟動(dòng)。這次清理內(nèi)容有9項(xiàng)，包括：2005年以來，企業(yè)是否連續(xù)虧損，資不抵債；是否有停建、緩建工程；是否有延期交房，且不承擔(dān)違約責(zé)任或者拖延承擔(dān)違約責(zé)任的情況；是否發(fā)生消費(fèi)者對(duì)該企業(yè)的集體投訴，企業(yè)處理投訴事件的情況；在商品房交付使用時(shí)，是否向購房人提供了《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》；是否依照《商品房質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容進(jìn)行保修；是否存在嚴(yán)重拖欠工程款的情況等。

　　有以下三種情況之一的，

開發(fā)商將被“一票否決”，不予換發(fā)《資質(zhì)證書》(包括《暫定資質(zhì)證書》)。一是發(fā)生重大質(zhì)量問題，情節(jié)嚴(yán)重的；二是企業(yè)連續(xù)虧損，資不抵債，瀕臨破產(chǎn)的；三是未從事任何

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)兩年以上的。