在內地累計投資55億美元，在眾多城市中心地點儲備了優質土地

　　本報北京專電 記者趙燕華報道：去年擔任新世界中國執行董事的鄭氏家族“第三代掌門人”鄭志剛，日前在北京舉行的以“聚焦經典啟程未來”為主題的上市8周年慶典活動暨新世界品牌巡展啟動儀式上，攜其十大地區主管高調亮相。鄭志剛透露，明年新世界將瞄準內地中西部地區，成都、長沙、貴州將成為發展重點。

　　內地總投資達55億美元

　　新世界中國地產(0917.HK)是香港老牌四大地產商之一——新世界集團在內地的

　　作為內地投資最早、投資規模最大的香港投資商之一，新世界集團目前在內地投資總值已達55億美元，其投資遍布中國內地20多個城市，開發項目總計達50多個。

　　“比較而言，我們更為冷靜，更為執著。”鄭志剛表示。

　　新世界最早介入內地的軌跡，可追溯至上世紀80年代初，新世界緊隨內地改革開放的步伐，參與投資了首家粵港合資的企業——廣州中國大酒店。1989年，新世界與廣州市政府簽訂了興建廣州北環高速公路及珠江電廠的兩項合同，當時投資額達38億元。1999年，新世界將其在內地的房地產和基建業務分拆為兩個公司，其中新世界中國地產專做地產項目，新世界基建主要投資基建項目。

　　“我們當時確立了四個業務方向：在大城市的中心位置進行舊城改造、在新興發展地區開發大型安居工程；通過在城市中心建設大型綜合項目成為城市地標，為社會引進新商機；為人數最多的中低收入家庭建設大型社區；又通過優質豪華度假式住宅項目，為人們展現新的生活方式。”鄭志剛表示。

　　據了解，上世紀90年代初，新世界參與北京崇文區舊城改造，先后投資105億元巨資，解決了17000多戶回遷問題。至此，在北京、天津、沈陽、濟南四個城市里的舊城改造項目持續投入了接近200億元資金。

　　隨著政府主導住房市場的力量增強，目前新世界中國地產已逐步淡出了舊城改造和安居工程的領域，不過它在內地的開發仍然堅持走為不同收入家庭提供優質大型社區和打造精品商業地標的兩大主線，從寫字樓、商場、酒店到大型中檔社區、涉外公寓、

　　明年瞄準內地中西部地區

　　正是由于較早介入內地發展，8年來“新世界”已在眾多內地城市中心地點以非常具

　　鄭志剛透露，集團未來將會進一步集中發展中至大型項目以及中高檔次住宅物業，以及發展充滿增長機會的中西部二線城市，如成都、長沙及貴州。

　　他表示，對2008財政年度完成100萬平方米物業的開發充滿信心，而其中1/4是來自于成都、長沙及貴州三個中西部城市的新項目所推出的首期物業。另一方面，新世界一直在留意新的投資機會，并以審慎的態度，嚴格挑選價格具競爭力的大型綜合項目，以補充集團長線發展需要。同時也會在中短線策略上，集中發展30萬——50萬平方米的中型住宅項目，滿足高速增長中至高收入家庭需求。

　　（編輯：日月）