四川新聞網(wǎng)-成都商報(bào)訊

　　“受冷”幾年之后，坐居荷花池商圈黃金口岸的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目“荷花金池”正尋求新的蛻變之策。昨日，本報(bào)報(bào)道其部分商鋪將走向拍賣臺(tái)之后，“荷花金池”業(yè)主委員會(huì)表示，目前市場已經(jīng)完成定向招商———引進(jìn)即將搬遷的荷花池市場日用品交易區(qū)的老商戶，希望擁有豐富市場經(jīng)驗(yàn)的老商戶能帶動(dòng)整個(gè)市場。

　　日用品經(jīng)營老商家將入駐

　　“日用品市場搬過來之后，我們這里的人氣以及經(jīng)營效益將會(huì)明顯改觀。”昨天，“荷花金池”業(yè)主委員會(huì)李主任透露，目前業(yè)主委員會(huì)主導(dǎo)下的商場經(jīng)營管理工作取得的重大進(jìn)展。

　　李主任向記者出示的一份成都市金牛區(qū)市場開發(fā)服務(wù)中心的《通告》顯示，現(xiàn)在荷花池市場的日用品交易區(qū)將在年內(nèi)關(guān)閉拆除，并由成都華業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司收回改造，因此，老市場內(nèi)所有的商戶將會(huì)搬離市場。而這些商戶中，將有很大一部分進(jìn)入條件更好的“荷花金池”重新經(jīng)營。

　　而市場內(nèi)的部分經(jīng)營戶也證實(shí)了這一消息。記者昨日在現(xiàn)場也看見，為了迎接經(jīng)驗(yàn)和客源都很豐富的老荷花池商家入駐，“荷花金池”市場里已經(jīng)掛滿了歡迎的橫幅。

　　有望成為片區(qū)最大市場之一

　　目前，荷花池市場的日用品交易區(qū)處于荷花池商圈核心地段，無論是經(jīng)營實(shí)力、經(jīng)營規(guī)模，還是經(jīng)營效益，該市場多年的老商戶仍具有強(qiáng)大的市場吸引力。

　　李主任透露，“荷花金池”市場的原招商公司淡出后，業(yè)主委員會(huì)收回了商場95％的商鋪經(jīng)營權(quán)，并能代為招租，代為管理。李稱，將被拍賣的近100家商鋪所占商場整體數(shù)量較小，而且只是部分業(yè)主的債務(wù)關(guān)系，“不會(huì)對整個(gè)商場形成大的影響。”

　　據(jù)市場內(nèi)一位經(jīng)營戶介紹，現(xiàn)在四樓的窗簾市場和一樓臨街鋪面運(yùn)營正常，二樓和三樓的空鋪?zhàn)訉⒂瓉硇碌纳碳遥�“�?jīng)驗(yàn)豐富的老商戶入駐后，我們認(rèn)為，整個(gè)市場將會(huì)有明顯起色。”

　　據(jù)介紹，目前整個(gè)“荷花金池”市場內(nèi)有上千個(gè)鋪面，經(jīng)營部分面積超過5萬平方米。若商鋪能保證全面入駐，將形成荷花池區(qū)域內(nèi)最大的商貿(mào)市場之一。

　　荷花池招牌仍有吸引力

　　昨天，記者從拍賣方獲悉，目前關(guān)注“荷花金池”部分商鋪拍賣的投資者依然眾多，其中在荷花池做生意的老板為數(shù)不少。據(jù)了解，他們當(dāng)中大多數(shù)已經(jīng)得知“荷花金池”招商成功即將走上正軌，因此對其經(jīng)營前景看好。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，荷花池商圈作為成都乃至整個(gè)四川地區(qū)的金字招牌，其口岸價(jià)值早已得到公認(rèn)。而“荷花金池”市場的硬件設(shè)施、經(jīng)營環(huán)境，與同一商圈內(nèi)的老鋪面相比有優(yōu)勢。隨著整個(gè)荷花池商圈的綜合整治，一些老鋪面將被拆除淘汰，因此新市場的潛力還有待挖掘。

　　昨天，一位有意參與競拍的買家告訴記者：“荷花金池市場本來應(yīng)該很有前途，但因種種原因?qū)е铝私�年�?jīng)營不盡如人意。這一次新簽下協(xié)議后，相信重新煥發(fā)生機(jī)為時(shí)不遠(yuǎn)。”

　　本報(bào)記者 李偉銘 秦立軍 攝影報(bào)道