來源：云核變量集團

8月14號夜間，瀕死的恒大發布了一則“利好”。

說是阿聯酋主權基金持股的紐頓集團，將為恒大汽車提供5億美元戰略投資，另有6億元人民幣過渡資金，這些資金將陸續到賬。

另外，紐頓集團將幫助恒大汽車開拓中東市場，目標為每年出口3萬-5萬輛車。

仿佛一夜之間，恒大從鬼門關被硬拽了回來。

據政事堂分析，故事講的很美好，真實情況卻不經扒。

號稱背靠阿聯酋主權基金的紐頓，其實就是個中國企業去阿聯酋套了個神秘的外殼，跟許家印去天安門城樓刷臉沒啥區別。

紐頓2014年從天津起家，創始人吳楠通過一系列眼花繚亂的操作，在天津搞到了造車資質后，抄許老板的作業，2019年一口氣宣布了七款概念車，并計劃當年量產，結果毛都沒看見一根，就沒有了消息。

但是，海外朋友很多的吳楠還是在2022年，將總部遷移至阿聯酋，在通過借殼的方式登陸納斯達克。然后又華麗的轉身，將成功的自身納入到了浙江省發改委下發的2023年省重點建設項目當中。

就像銀行很清楚他的客戶有多少錢，投行也很清楚他的客戶有多大的能量，在海外投行們支持下，能這么折騰一大圈的吳公子，必然不是等閑之輩，同樣，也絕不可能甘心只替許家印賣車。

公告顯示，8月14日，中國恒大、許家印、恒大汽車與紐頓集團訂立協議。紐頓集團擬以總價38.9億港元（相當于5億美元），認購恒大汽車61.77億股認購股份。

認購完成后，紐頓集團將持有恒大汽車已發行股本總額的約27.5%。

此番認購，紐頓集團每股認購股份的認購價為0.63港元，較恒大汽車8月14日收盤價1.70港元/股折讓約63%；較股份認購協議前5個交易日平均收市價1.552港元/股折讓約59.42%。

可對比的是，同日，恒大汽車還與中國恒大、許家印方面、許家印夫人丁玉梅方面簽訂債轉股相關協議。據此，各認購方認購恒大汽車合共約54.41億股新股，認購總額為208.95億港元，認購價為每股3.84港元。

據恒大汽車透露，該認購價較8月11日收盤價1.49港元/股溢價157.7%，較認購協議前5個交易日平均收市價1.552港元/股折讓約59.42%。

同樣是認購恒大汽車新股，為何許家印等人要溢價認購，而紐頓集團可以折價63%認購？

對此，恒大汽車在公告中列出了五條理由，主要包括：紐頓集團將參與恒大汽車日常營運及管理，且有意于悉數交換強制可交換債券后成為單一最大股東。

另外，恒大汽車的財務狀況及業務前景的不確定因素，股份認購事項是目前唯一可行的集資方案，可以滿足其迫切的資金需求。

簡言之，恒大汽車急需用錢，紐頓集團來“抄底”了。不僅如此，紐頓集團甚至有望成為恒大汽車最大股東、“洗牌”管理層。

根據公告，紐頓集團后續有權提名3名候選人。這3名候選人將被考慮擔任恒大汽車董事及董事會各委員會委員，且其中1名董事擔任恒大汽車董事會主席。

而在認購落地后，恒大集團持有恒大汽車的比例將攤薄至約46.86%，恒大汽車將不再是恒大的非全資附屬公司。

此外

或許因為本身并不富裕，紐頓對于恒大汽車這筆5億美元的戰投十分謹慎。

紐頓方面表示，這筆戰投預計將在2023年第四季度完成。

在此之前，恒大汽車和恒大集團必需滿足19項先決條件，包括：紐頓已對恒大汽車完成盡職調查、交易獲得相關法院、政府部門、監管機構批準等。

其中，紐頓提出，恒大汽車需與恒大集團簽署有約束力和可強制執行的書面框架協議，約定應付恒大方面的款項（凈余額約55億元）無息展期10年。

這筆55億元的款項展屆滿后，紐頓表示，將在有未分配利潤的情形下，視經營情況、扣除運營所需資金和償還其他方債務后，用于償還恒大集團方面往來款。

不僅如此，紐頓還要求，恒大集團債務重組需生效；同時，恒大汽車需與不少于130億元債務的相關債權人確認債務償還計劃，且相關債權人未提出任何否定意見。

值得一提的是，為支持恒大汽車業務復蘇及增長，紐頓擬先向恒大汽車提供6億元免息及有擔保過渡資金，用于恒大汽車的研發、生產及銷售業務。

這筆6億元資金的支付同樣需滿足抵押品完成登記以及備案等多個先決條件，而且不是一次性支付，而是分三筆、逐步完成。

圖片來源：恒大汽車公告

更重要的是，若恒大集團債務重組未能完成，或恒大集團境外債務發生違約，紐頓有權要求恒大汽車加速償還6億元過渡資金。

如果沒猜錯的話，背景頗大的吳公子是希望通過吃下許老板的造車，以實現其最快時間量產，利用其資源，享受到中國跟中東國家的汽車貿易紅利，以及地方政府的產業資本支持。

而許老板這是想借助吳公子的全球資源，在境內以較低的價格把恒大汽車賣給吳公子，在獲得一定的跨境“補償”，讓吳公子成為套殼的“錢莊”。

這并非是拍腦袋得出的結論。

就在同一天的公告當中，恒大首次將許家印的老婆丁玉梅女士定義為“獨立于本公司及其關聯人士的第三方”，并未如此前一般被列為許家印的配偶。

港交所對上市公司的稱謂有著極其嚴格的要求，如果丁夫人還是許老板配偶的話，必須要被定義為“關聯人士”，無法如上圖那樣被定義為第三方。

很顯然，許老板跟丁夫人已經法律上離婚了。

回顧去年年底恒大公告的時候，丁夫人尚且以許老板配偶的身份出現，可隨著恒大亮出兩年虧了8000億的財報后，許家印也終于放飛了自我。

因此，網上那些說離婚不影響債務的純屬扯淡。

恒大是離岸公司的架構，各項目公司都是獨立法人，許家印夫婦并不承擔恒大的債務。這幾年來，監管只能在法律之外，按住了許家印，“勸”他掏自己兜里的錢，替廣大恒大業主保交房以及向金融機構還債。

而此番許家印的離婚，也是對監管明確的反抗，通過離婚守住媳婦名下的資產，甚至還準備通過吳公子這樣路子比較野的大佬，把資產轉移到海外，給到離婚的丁夫人。

這跟上個月前碧桂園的楊老板把資產捐到海外基金會如出一轍，都是想套了個殼，把債務丟給市場，通過最親近的人，盡量多的保住資產。

接下來就是看許老板跟監管的對線了，看是許老板的魔高一尺，還是監管的道高一丈。

8月16日，恒大地產集團在上交所發布關于收到立案告知書的公告。

公告稱，恒大地產集團有限公司于2023年8月16日收到中國證券監督管理委員會下發的《立案告知書》（編號：證監立案字03720230092號），因恒大地產集團涉嫌信息披露違法違規，根據《中華人民共和國證券法》《中華人民人民共和國行政處罰法》等法律法規，中國證監會決定對該公司立案。

回顧一個月前，7月17日，恒大在港交所發布公告，恒大2021年和2022年凈虧損合計超8000億元。截至2022年12月31日，恒大總負債逾2.4萬億元，而手中的現金及現金等價物僅有43.34億元。

恒大創下中國企業最高虧損記錄，遠超同期其他所有房企虧損之和，比2022年蘇州市GDP總量還高，蘇州市2022年GDP總量為2.39萬億元，排名全國城市第六。

有目共睹的是，窟窿再大，也不影響許家印的奢侈生活。此前，一份《恒大集團各級領導客史記錄總表》在圈里低調又私密的流傳。

各級領導的住宿要求、是否享受spa服務、所需的水果種類，甚至他們喜歡吃的零食，都被助理精心整理成表格。

許老板的備注有這么12條：

1、進入酒店不喜歡人多

2、人到哪里電梯控到哪里

3、除了秘書保鏢、私人管家其他人員特別是男性不可以接近

4、恒大冰泉要最新生產批次

5、房間配加濕器濕度不能大于百分50

6、房間不能有異味

7、需開凈化器，但不能有噪音，晚上睡眠時，所有機器上光亮的地方需用黑色膠布貼住

8、晚睡睡覺時要絕對安靜

9、一般自己帶雪茄（Cohiba系列）、（Davidoff系列）需配備雪茄煙缸，雪茄剪和雪茄槍

10、配備茶具一整套

11、洗護用品都需貼上標簽，字體需大點

12、浴室防滑拖鞋需提前配備好，衣架配足，每天都有洗衣

餐飲喜好方面：

許主席只吃進口水果，比如日本溫室蜜瓜、日本香印青提、晴王西瓜，以及冬棗、芒果等特別甜的水果；

他喜歡吃遼參和魚，但忌吃上火、辣和海鮮類食物。

他喜歡在KTV唱歌，同時喝皇家禮炮兌蘇打水。

除了享受生活，“文武雙全許家印，中國喬丹在恒大！”?恒大籃球比賽，許老板狂砍32分，有視頻為證：

看來，壓垮恒大的根本就不是他的萬億級負債，而是早已腐爛的企業文化和經營精神。

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