香港首支以人民幣計(jì)價(jià)的股份、也是全球首支以人民幣計(jì)價(jià)的房地產(chǎn)信托基金匯賢產(chǎn)業(yè)信托將于首次公開募股中集資104.8至111.6億元(約17億美元)，預(yù)期年收益率介于4.00%至4.26%之間。

　　這家由長江實(shí)業(yè)分拆上市的地產(chǎn)管理公司10日在記者會上表示，將發(fā)行20億個基金單位，占全部基金單位的40%。其中，16億個單位作國際配售，其余4億個單位作公開發(fā)售，單位招股價(jià)介于5.24元至5.58元之間，每手1000個基金單位，并于11日至19日公開招股，預(yù)計(jì)29日在香港掛牌上市。募集資金將全部用來償還債務(wù)。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托持有北京東方廣場物業(yè)未來38年的產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議，該協(xié)議簽訂于1999年，于2049年1月屆滿。東方廣場是位于天安門廣場附近的具代表性的大型商業(yè)建筑群，占地合約10萬平方米，由東方新天地、東方經(jīng)貿(mào)城、東方豪庭公寓及北京東方君悅大酒店4個項(xiàng)目組成。

　　據(jù)北京東方廣場公司提供的賬目顯示，東方廣場截至2010年10月31日止10個月總收入較上年同期上升6.4%至17.39億元，經(jīng)營利潤則上升5.4%至11.82億元。

　　本次上市的成功完成將是李嘉誠(專欄)旗下資產(chǎn)在兩個月內(nèi)的第二個首次公開募股。李嘉誠名下的和記黃埔3月份分拆部分港口業(yè)務(wù)在新加坡上市，融資55億美元。(記者 王小旎)