秦麗萍

　　近日，監(jiān)管部門接連“出拳”收緊銀行信貸，今年信貸規(guī)模受限已成共識。而1月10日國務院辦公廳下發(fā)《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)，11條措施劍指高房價。信貸緊縮與房地產(chǎn)調控基調日漸清晰之下，銀行房貸業(yè)務蒙上一層陰影。據(jù)《第一財經(jīng)日報》了解，一些銀行已下調房貸業(yè)務增長預期，并開始轉向其他零售業(yè)務的增長。

　　“今年上半年消費者可能會觀望，房貸增幅可能不大，今年1月的房貸業(yè)務大部分是去年累積下來的。”某國有銀行廣東省分行零售信貸管理部負責人表示，“如果政策基調不變，下半年的房貸業(yè)務可能會更困難。”

　　另一大型銀行零售業(yè)務部負責人表示，該行原定今年房貸增長20%~30%，但在國務院《通知》后，不得不下調增長預期。

　　雖然收緊氣息濃厚，但由于房貸是銀行個貸業(yè)務的主要品種，多家銀行表示并不會收縮房貸業(yè)務。華夏銀行某分行個人業(yè)務部總經(jīng)理對《第一財經(jīng)日報》表示：“目前不會調整房貸業(yè)務，二套房貸政策細節(jié)還沒有出來。國家政策對投資型購房有直接影響，但真正的購房需求不會發(fā)生變化。”

　　另一股份制銀行廣州分行零售部總經(jīng)理也表示，今年總行對個貸業(yè)務整體增量提出了17%的目標，“今年房貸業(yè)務縮減20%~30%是相對保守的估計。”

　　在穩(wěn)定房貸業(yè)務的同時，部分銀行已開始轉變思路。上述國有銀行人士表示，今年會在汽車消費貸款上加大力度。“今年加強了汽車消費貸款業(yè)務的營銷費用和人員配備，希望到年底該業(yè)務占零售信貸比重提升至5%~6%。”

　　除此，中小企業(yè)信貸也是銀行轉變思路的突破口。“去年銀行貸款集中在基建行業(yè)，今年所剩大項目已不多，因此針對中小企業(yè)貸款的競爭會更加激烈。”某國有大行省分行零售部老總表示，隨著經(jīng)濟進入復蘇期，中小企業(yè)信貸需求也將增加。