新浪財經訊 3月2日下午消息，針對昨日出臺的出售住房所得20%繳個稅、加快推進房產稅擴大試點等系類調控措施，SOHO中國董事長潘石屹[微博]在微博表示，應從第三套房開始征收房產稅，而且應在征收房產稅前實現房產信息聯網；同時他建議免去二手房交易所有稅費。

　　潘石屹微博透露，中國人均住房面積已超過35平米，總量已不缺。更何況開發商手中屯著不少地，上市公司中土地儲備超過1億平米建筑面積的有兩家，超過5000萬平米的比比皆是。

　　“在正常的市場中根本不用擔心房價上漲的壓力。”他表示，只是有人房多，有人沒房子住。 因為中國的房子問題已經不缺，開發商手中也囤了不少土地。根據他的分析，房價問題的根源在于，一些人買了很多房子空置，是資源的巨大浪費，持有這些房子沒有成本，又能坐等升值。而一些年輕人沒有房子住，怨聲較大。

　　對于房產稅征收的問題，潘石屹呼吁應從第三套房開始征收房產稅，把空置的房子逼到二手房市場，形成市場供應，供應量大了，房價就會降下來。他還表示，征收房產稅的前提是住房信息聯網，“知道一家有幾套房子”。不能只對商品房征收房產稅，違法建筑、小產權房也要公平征收。

　　他建議，在實施以上政策的同時，免幾年二手房交易所有稅費，讓房子充分的流通起來，讓一個被扭曲的房地產市場得到釋放，房價自然會降下來。如果房價還降不下來，再提高房產稅。尤其是多套房子的稅率，如五套以上更高的房產稅稅率。（明晨）