每經記者 胡健 張敏 發自北京

　　4月宏觀數據顯示我國經濟增速仍在下滑。昨日(5月23日)，國務院常務會罕見地在季度中旬分析經濟形勢，并提出“把穩增長放在更加重要的位置”、“根據形勢變化加大預調微調力度”。

　　會議指出，盡管當前我國經濟運行總體平穩，經濟增速保持在年初預期目標區間內，但國內外環境更加錯綜復雜，出現一些新的變化。國內經濟運行中仍然存在一些突出矛盾和問題，特別是經濟下行壓力加大。

　　會議在投資和消費方面提出了具體部署，重申要啟動一批事關全局、帶動性強的重大項目。

　　對于各方關注的樓市調控是否會放松的問題，會議明確提出“穩定和嚴格實施房地產市場調控政策”。

　　中國房地產學會副會長陳國強(微博)向《每日經濟新聞》記者表示，“穩增長”并不意味著樓市調控放松，期望“松綁”只是一廂情愿。

　　重申啟動一批重大項目

　　“把穩增長放在更加重要的位置”，昨日的國務院常務會上再次提到這一點。上一次是上周末溫家寶總理在對六省經濟形勢調研時提出的，并在資本市場引發了反應。

　　穩增長的必要手段之一，就是擴內需。會議提出，要著力擴大內需，完善促進消費的政策措施。國務院副總理李克強近期在江蘇調研時也指出，保持經濟平穩較快發展，最大的潛力在內需。

　　在昨日會議的具體部署中，投資和消費均有亮點。

　　消費方面，要抓緊落實擴大節能產品惠民工程實施范圍，支持自給式太陽能等新能源產品進入公共設施和家庭，加快普及光纖入戶，加大對保障性住房和農村危房改造支持力度。

　　此前溫總理在湖北調研時還曾表示，要擴大建材下鄉試點范圍。

　　商務部研究院國內貿易研究中心副主任趙萍(微博)告訴《每日經濟新聞》記者，國家推出363億元財政補貼，表明節能環保產品仍將是刺激消費的重點產品。

　　投資方面，會議重申了溫總理在湖北調研時的講話，要啟動一批事關全局、帶動性強的重大項目。這已充分表明國家下一步促投資的決心，以鐵路、西部基礎設施為代表的一系列投資項目的審批和資金落地，對相關產業的帶動作用值得期待。

　　房地產調控無松綁信號

　　今年前4月，宏觀經濟數據不景氣，持續了16個月的房地產調控政策一度被認為會“松綁”，房地產也將成為拉動經濟最重要的著力點之一。

　　國家統計局數據顯示，前4月全國房地產開發企業土地購置面積、房地產開發投資增速、新開工面積增速等指標均出現明顯下降，這被認為可能影響今后的市場供應。

　　但是，昨日會議再次強調，“穩定和嚴格實施房地產市場調控政策”。這也預示著，調控并不會放松。細心的人還會發現，在昨日會議對經濟政策的表述中，房地產調控政策列在末位。

　　中國房地產學會副會長陳國強向《每日經濟新聞》記者表示，“穩增長”并不意味著樓市調控放松，期望“松綁”只是一廂情愿。鏈家地產(微博)也認為，上述表態表明，限購、限貸政策在短期內不會退出。

　　不過，國家信息中心經濟預測部主任范劍平(微博)近日表示，房地產領域仍有微調空間，對于剛性和改善型需求，以及中小戶型商品房的房地產開發投資，商業銀行可給予信貸支持。

　　本月初，揚州出臺政策，對個人購買成品住房給予現金 “獎勵”，目前看來已“闖關”成功。