導語：2012年，各地增加的地方政府債券收入要優先用于保障性安居工程；個人住房房產稅試點地區取得的房產稅收入，要專項用于保障性安居工程。

　　經濟觀察網 記者 張雅楠 2012年，各地增加的地方政府債券收入要優先用于保障性安居工程；個人住房房產稅試點地區取得的房產稅收入，要專項用于保障性安居工程；并要在國有資本經營預算中適當安排部分資金用于支持國有企業棚戶區改造；還要從城市維護建設稅、城鎮公用事業附加費、城市基礎設施配套費中安排資金，加大保障性安居工程小區外配套基礎設施投入，完善配套功能。2月6日，財政部公布文件對2012年保障房財政資金作出安排。

　　通知稱，2012年中央財政安排保障性安居工程補助資金將大于2011年，省級財政也要加大對本地區財政困難市、縣支持力度，省級安排的補助資金要比2011年有所增加。市縣財政部門要切實加大公共預算安排用于保障性安居工程資金規模，確保土地出讓收益和住房公積金增值收益按規定用于保障性安居工程建設。

　　通知要求，各級財政部門要積極支持成立專門企業，負責建設、運營、管理公共租賃住房等保障性住房，嚴格按照有關規定足額安排資本金，引導企業通過銀行貸款、發行企業債券、社會投資等籌集建設資金。

　　各級財政部門還可以通過投資補助、貸款貼息等方式，支持現有企業進行公共租賃住房等保障性住房建設、運營和管理。各地對商業銀行發放的公共租賃住房建設貸款可以按規定予以貼息，貼息幅度可按2個百分點左右掌握，貼息期限按貸款期限確定，原則上不超過15年，具體貼息政策由市、縣人民政府確定。同時，各級財政部門要積極配合住房城鄉建設部門，研究擴大住房公積金貸款支持保障性安居工程的試點范圍和規模，重點支持公共租賃住房建設。