落下帷幕的中央經濟工作會議指出，將推進房產稅改革試點。至此，2012年房產稅征收范圍擴大，已成定局。

　　已明確房產稅推進的大方向

　　北京中原地產市場總監張大偉表示，最近以北京、武漢等為代表的城市，修改了普通住宅的認定標準，也有可能是為區分征收房產稅的類別而做準備。

　　此前，財政部財政科學研究所所長賈康在接受媒體采訪時就表示，房產稅進一步推進的大方向已經明確，年底會對重慶、上海兩地的房產稅試點情況進行總結，屆時會討論和決定下一步擴大試點的方案。

　　雖然地方政府出于多種原因，對限購政策到期延續的回應不是十分積極，但是住房和城鄉建設部畢竟已經明確表態，要求限購政策暫不退出房地產調控。但從長遠來看，限購政策畢竟是一項行政手段，雖然短期內抑制了投機需求，但是并不利于房地產市場的長期健康穩定發展。由此觀之，房產稅很有可能在接下來一段時間挑起全國房地產調控的重擔。

　　全面開征的可能性不大

　　至于房產稅征收范圍擴大多少，社科院在《房地產藍皮書》中建議，房產稅試點在“十二五”期間應加快向全國推廣。房產稅的征收宜從量從價綜合征收，作為收入調節的重要手段。需要對免征或起征點加以論證，各地情況不一，要有所體現。

　　據證券日報