央行首提適時微調貨幣政策，業內人士稱—— 

　　貨幣供應或放松但無關樓市

　　11月16日，中國人民銀行發布第三季度貨幣政策執行報告，與二季度相比，央行依然對物價情況十分重視，但并未提及“把穩定物價總水平作為宏觀調控的首要任務”，卻明確提出“把握好政策的力度和節奏，適時適度進行預調微調”，調控重心發生微妙變化。

　　央行在報告中稱，將繼續實施穩健的貨幣政策，更加注重政策的針對性、靈活性和前瞻性，密切監測國內外經濟金融形勢發展變化，把握好政策的力度和節奏，適時適度進行預調微調，鞏固經濟平穩較快發展的良好勢頭，保持物價總水平基本穩定，加強系統性風險防范。

　　10月份，人民幣貸款新增加5868億元，同比多增175億元，超出市場預期，也被看作是信貸投放開始轉向中性的標志。

　　不愿具名的銀行業內人士認為，央行的預調微調可能會在貨幣供應量、公開市場操作等方面著手，而不是全方面的逆轉性的調整。體現到銀行信貸方面，對緊缺資金的部門會有所放寬，比如保障房建設、中小企業貸款等，但不太可能流入商品房市場，尤其是開發貸款方面。

　　一位資深投資置業者則認為，盡管資金不會流向開發貸款，但銀行額度寬松，消費者申購個人房貸可能會要順暢些，特別是明年初起，局面可能會有所改善。

　　湖南省房協首席經濟學家王義高認為，央行微調貨幣政策，貨幣供應可能放松，但受益者會是中小企業、地方融資平臺和保障房建設等，而不是樓市，個人房貸也不會受到什么影響。