2011年10月22日，上海嘉定新城龍湖酈城國際社區，抗議業主在樓盤外手舉標語抗議開發商突然降價及擅自改變規劃。 徐曉林/CFP

　　開發商為加速回款保資金需求進行的上海“秋收”降價促銷活動，引發部分業主不滿

　　【財新網】(綜合媒體報道)因多個樓盤出現大幅度降價促銷活動，一日之內上海出現了幾宗業主齊聚銷售中心“維權”的事件。

　　據證券時報報道，10月22日，數百名老業主在龍湖地產上海嘉定酈城售樓處聚集，表達對銷售方的不滿。同一天，四五百名中海御景熙岸的業主守候在上海浦東南路500號國家開發銀行大廈五樓門外，希望與開發商對話，而在秀沿路的售樓處，情緒激動的業主從昨晚開始等候。苦等開發商未果后，業主與保安爆發沖突有人受傷，售樓處也一片狼藉，無法正常營業。

　　據悉，業主鬧事的導火索，源于近期上海幾大樓盤的大降價。其中，浦東中海御景熙岸從2.3萬元每平方米降至1.7萬元每平方米，參與團購活動之后甚至可到1.6萬元每平方米；嘉定新城龍湖酈城從1.8萬元每平方米直降到1.4萬元每平方米。

　　開發商為加速回款保資金需求進行的上海“秋收”降價促銷活動，引發部分業主不滿。在同一日，因降價幅度較大出現了業主糾紛的項目還包括嘉定秋霞坊、龍湖酈城，加上此前也傳出降價的綠地秋霞坊、閔行星河灣。

　　據悉，目前上海浦東房管部門已介入御景熙岸降價事件，緊急叫停相關團購銷售。

　　無獨有偶。就在兩天之前的10月20日，北京東五環外樓盤“遠洋一方”也遭遇業主聚集在遠洋地產總部維權，據財新網報道，早在今年3月份該樓盤就曾因為大幅降價引發業主抗議。此前北京部分樓盤降價也曾引發業主不滿，如北京通州東方玫瑰郡因為大幅降價，遭遇業主維權索賠，開發商被迫作出補償；9月通州另一個樓盤京貿國際城也因降價6000元，上百業主要求退房。■

　　(財新見習記者 王永)