新建保障房3600萬套 用法律手段遏制捂盤 總理坦承——

　　“抑制房價 我還有信心”

　　昨天，在兩個多小時的時間里，溫總理共回答了20多個問題。與物價一并備受關注的，就是房價問題。

　　面對網(wǎng)友的信心提問，溫總理堅定地回答：“我還有信心。”他說，今后五年，要新建保障性住房3600萬套，在住房市場上的覆蓋率將可達到20%。特別是解決中低收入和新參加工作的大學生住房的要求。

　　總理還提到，中央政府還將下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求，政府還要用法律和經(jīng)濟手段管好市場，防止捂盤惜售，圈地不用。

　　■特別關注

　　“穩(wěn)定房價，我還有信心”

　　有網(wǎng)友還記得，去年溫總理做客網(wǎng)站時曾說：我有決心，本屆政府任期內(nèi)能把這件事情(房價)管好。“面對居高不下的房價，我想問，抑制房價，總理，您還有信心嗎？”

　　對此，溫總理堅定地回答：“我還有信心。”他說，去年到今年中央先后出臺了三次越來越有力的調(diào)控措施，針對性也越來越強。首先必須增加有效供給。繼去年興建保障性住房590萬套、竣工370萬套之后，今年計劃建設保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套，今后五年，要新建保障性住房3600萬套，主要以公租房、廉租房為主，并包括棚戶區(qū)改造。這3600萬套投入使用后，在住房市場上的覆蓋率將可達到20%，這將有力地緩解住房的壓力，特別是解決中低收入和新參加工作的大學生住房的要求。

　　其次，中央政府還將下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求。比如采取經(jīng)濟和法律手段，以及必要的行政手段，采用差別化貸款利率、稅率以及土地供應政策。

　　第三，政府還要用法律和經(jīng)濟手段管好市場，防止捂盤惜售，圈地不用。溫總理特別對房地產(chǎn)商嚴肅提出，“我沒有調(diào)查你們每一個房地產(chǎn)商的利潤，但是我認為房地產(chǎn)商作為社會成員，你們應該對社會盡到應有的責任。你們的身上也應該流著道德的血液。”

　　溫總理同時提醒，我國人口眾多、土地稀缺，“住有所居”并不意味著每人都有自己的住房。中國家庭自有住房率高達80%，北京擁有住房最低的平均年齡更是僅有27歲，這在世界上連發(fā)達國家都是比較少的。

　　“這件事情真難啊。有人說我‘灰心’了，其實我沒有‘灰心’。我相信，只要我們把群眾放在心上，我們一定會實現(xiàn)調(diào)控目標。”溫總理感慨的同時語氣更加堅定。

　　■新聞延伸

　　溫總理連續(xù)三年關注房價

　　“知屋漏者在宇下，知政失者在草野。”今年是溫家寶總理連續(xù)第三年在“兩會”前問政于網(wǎng)。訪談剛開始一個小時，來自新華網(wǎng)和中國移動手機用戶以及飛信用戶提問已經(jīng)達到8萬多條。

　　記者了解到，2009年的2月28日，溫家寶總理首次做客新華網(wǎng)，開啟了國家領導人“網(wǎng)絡問政”的序幕。去年的2月28日恰逢元宵佳節(jié)，為了讓網(wǎng)友合家團聚過節(jié)，他特意將網(wǎng)絡會面提前至2月27日，并與網(wǎng)友“勾指相約”待來年。記者發(fā)現(xiàn)，連續(xù)三年，房價都是關鍵詞。

　　此外，連續(xù)三年提到的話題還有反腐敗、物價、農(nóng)民工子女上學、收入分配、城鄉(xiāng)醫(yī)保、住房。

　　兩年提到的話題有：大學生就業(yè)、醫(yī)改。

　　溫總理近年網(wǎng)絡交流房價表述

　　2009年

　　希望在應對金融危機當中，房地產(chǎn)業(yè)能夠保持穩(wěn)定、健康的發(fā)展。因為它直接關系到人民群眾的生活，而且直接影響到國民經(jīng)濟的發(fā)展。要穩(wěn)定房地產(chǎn)的建設，要加大對中低收入家庭的住房支持力度。

　　2010年

　　我也知道所謂“蝸居”的滋味。我有決心，本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，使房價能夠保持在一個合理的價位。