新浪財經訊 12月8日上午消息，社科院今日發布的《住房綠皮書顯示》，2011年住房市場將繼續調整，穩中有降。報告提醒，警惕經濟房地產化將助長投機心理，掏空未來30年中國經濟增長的基礎。

　　綠皮書指出，第1季度在多重緊縮因素的綜合作用下，開發企業可能會降價或變相降價，銷售面積可能因房價下降而上升；2011年2季度，地方政府調控措施可能會變相放松，價格將相對穩定，銷售面積上升；2011年3季度，市場供求矛盾會重現，房價有一定上漲壓力；2011年4季度，調控政策可能趨緊，房價與銷售量相對穩定。

　　綠皮書還指出，2011年35個大中城市平均房價泡沫為29.5%。分城市看，泡沫最高的前七個城市分別是福州、杭州、南寧、青島、天津、蘭州、石家莊。

　　該報告強調，當前中國應警惕經濟房地產化的風險。首先，經濟房地產化將導致社會資源短期向單一行業集中；其次，將阻礙產業升級，加大產業結構調整的難度；最后，經濟房地產化將助長投機心理，掏空未來30年中國經濟增長的基礎。