國家統計局數據顯示，上月CPI漲3.3%創21個月新高

　　■新快報記者 駱智冕

　　在過去的7月份中，蒜頭、綠豆、豬肉、雞蛋等等食品漲聲一片。7月中旬，江南果菜批發市場蒜頭批發價已達到12元/公斤，再創年內新高，半個月左右就上漲了50%。國家統計局昨日公布了7月份的國民經濟運行數據，與市民感受基本一致，居民消費價格指數(CPI)反彈至3.3%，創出21個月以來的新高。專家們預計，今年下半年CPI的走勢將趨于平穩。不過，受各項成本漲價的影響，物價上漲仍將持續至明年上半年。

　　警惕新的漲價因素出現

　　國家統計局稱，7月份，CPI同比上漲3.3%，漲幅比6月份擴大0.4個百分點；工業品出廠價格同比上漲4.8%，漲幅比6月份回落1.6個百分點。其中房租同比上漲7.6%，食品同比上漲6.8%。

　　導致CPI漲幅擴大的原因，國家統計局新聞發言人盛來運表示，一是翹尾因素影響7月份CPI上漲了2.2個百分點，另外1.1個百分點是由新漲價因素引起的。

　　對于新漲價因素，盛來運解釋到，食品價格上漲是主力，對新漲價因素的貢獻超過75%。7月份，全國遭遇多變天氣，洪澇災害比較嚴重，導致蔬菜、糧食、雞蛋一些產品價格出現較大幅度上漲。其中，鮮菜價格上漲22.3%，糧食價格上漲11.8%，家禽類上漲4.1%，豬肉價格也出現較快上漲。

　　而除食品之外，市場認為，工資上漲導致的勞動力成本上升、租房價格上漲等因素也開始慢慢在CPI中體現，共同構成了新漲價因素。

　　盛來運稱，“7月份房租上漲較快，同比上漲7.6%，帶動居住價格環比上漲了0.1%。”此外，消費品價格和服務項目價格環比分別上漲了0.2%和0.7%。

　　預計漲價或將延至明年

　　財政部財政科學研究所副所長劉尚希接受本報記者采訪時表示，現在食品價格上漲主要因為洪澇災害帶來的季節性波動，蔬菜漲得最明顯。季節性原因只是短期的影響，長期影響還看勞動力成本不斷上漲等因素。

　　據了解，今年以來，包括廣東在內的10多個省區已先后上調最低工資標準，平均上調幅度達17%左右。下半年還將有多個省份計劃上調最低工資標準。

　　“勞動力成本上升將推升服務項目價格；水、電、燃氣等資源類價格的走勢都是逐年向上；糧食價格正走上價值回歸的道路，從2003年開始就呈現了每年緩慢上升的趨勢。”金元證券分析師王晶分析認為表示，豬肉價格已在上半年見底，除了蔬果價格上漲不會持續之外，下半年支持整體物價下降的動力明顯不足。交通銀行昨日的研究報告也稱，下半年物價回落將有限。異常天氣頻發將影響糧食生產。全年糧食價格預計會有10%-15%的漲幅。

　　此外，糧食價格的上漲還將直接推升豬肉價格。據發改委統計，7月份36個大中城市集市豬精瘦肉售價環比上漲7.14%。交通銀行預計，在供求因素、養殖成本等多重因素影響下，豬價溫和上漲行情或將延續至明年上半年。

　　判斷通脹溫和尚可控制

　　下半年物價存在多種不確定性，但是通脹尚處于可控范圍。機構和專家認為，國外大宗商品價格沒有明顯上升趨勢，國內輸入性通脹的壓力大大緩解，PPI的持續回落也將使企業生產環節的成本得到有效控制。

　　國家統計局數據顯示，7月份工業品出廠價格指數(PPI)漲幅繼續回落，同比上漲4.8%，比6月份回落1.6個百分點。交通銀行表示，2010年全年CPI同比漲幅可能在2.5%-3%之間，PPI同比漲幅在4.5%-5%之間。全年總體通脹水平將處于相對溫和的狀態。

　　劉尚希更表示，CPI同比漲幅在5%以內都無需擔心，而今年下半年CPI整體運行將平穩。

　　權威應答

　　關于房地產：國家統計局還不能計算出空置率

　　問：國家統計局公布了一個房地產待售面積，請問下一步會不會對全國的空置面積進行摸底？

　　答：房地產的待售面積和空置面積，應該說不是一個概念。待售面積主要是指房地產企業沒有銷售出去的或者在出租的狀態，而空置面積是指已經賣出去以后，住房處在閑置沒人住的面積。國家統計局以前發布的是房地產的閑置面積，我們對統計調查制度進行改進，把原來公布的房地產閑置面積改為待售面積，以后我們將發布待售面積的數據。

　　關于空置率，目前國家統計局關于房地產統計方面的制度還不能計算出空置率這樣的指標。一方面原因是由于空置率包括空置的概念，房子空置也是近幾年由于房地產行業發展出現的新問題，我們的調查統計制度還沒有來得及作出統計，更重要的一點是空置率和待售面積概念很清楚，但是要清楚計算出來很難。我們仔細分析一下，空置面積，什么樣的狀況算住房空置，是這個房子沒有人住叫空置，還是空置的時間，比如是半年以上叫空置，這里不僅有一個狀態，還有時間問題，很難給出一個標準。