圖為萬科集團董事局主席王石。(圖片來源：新浪財經)

　　市場又見到新地王了，每次出現這些消息的時候，大家的擔心是一樣的，那就是明年房價會不會再漲，對于這些地王，其他房地產商有是如何看待的呢？萬科董事長王石表示，“作為萬科來講，我們非常明確，我們不拿地王。”王健林表示，“地價和房價究竟是誰抬高誰，現在各執一詞，但是高地價肯定是不利于抑制房價。”明確不拿地王的王石表示，在萬科的房地產開發中，地價大概占到20%到30%之間。而做商業地產的王健林表示，雖然萬達是做持有物業的，土地在成本開發中占的比重稍微低一些，但是也要20%左右。萬科和萬達的掌門人同時都對房地產行業出現的泡沫表現了擔憂。

　　王石：“個別地區，個別城市泡沫還是蠻明顯的，不是有沒有的問題。”

　　王健林：“肯定有泡沫的。我覺得房地產泡沫主要反映在就是樓價過高，上漲的幅度過大，偏離了經濟正常的運行軌跡。”

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