1月全國70個大中城市房價同比下降0.9%

　　徐潔云

　　國家發展改革委、國家統計局昨天調查顯示，1月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.9%，降幅比去年12月擴大0.5個百分點。這是自去年12月該項數據首次出現全國房價同比下跌后，全國房價再度下降，顯出持續下行的趨勢。

　　其中新建住房銷售價格同比下降1.4%，降幅比12月擴大0.6個百分點；環比下降0.3%。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比下降1.0%，降幅比12月擴大0.6個百分點；環比下降0.3%。

　　二手住房銷售價格同比下降0.3%，降幅比12月擴大0.2個百分點。相比之下，新房價格下跌幅度尤其大，顯示開發商對新開樓盤主動降價的力度還在加大，遠遠超過二手市場中的個人。此外，普通商品住房銷售價格同比下降1.5%，環比下降0.4%；高檔商品住房銷售價格同比下降2.0%，環比下降0.5%。

　　全國數據來看，全國28個城市新房價格跌破去年年初水平，其中跌幅最大的城市深圳價格下跌幅度達到16.5%，是唯一一個價格跌幅超過兩位數的城市。而以環比來看，全國44個城市價格下跌，超過統計城市的60%。

　　具體到上海，上海今年1月份房價相比去年同期下跌2.3%，比去年12月跌0.2%，其中新房價格下降2.7%。

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