保障房沖擊有限

　　本報記者 蔡宗琦

　　“目前房地產各種稅費還是過重。”萬科企業集團董事局主席王石昨日如是表示。

　　王石認為，房地產政策分為救市政策和公平政策兩種。公平政策方面，他認為，房地產政策還有很大的調整空間，目前房地產各種稅費還是過重，比如現在的政策要求開發企業提前上繳利潤所得稅，“我認為這是不公平的，只是一種牛市情況下的政策”。至于一些救市政策，王石認為推出應慎重。而從2008年12月市場表現來看，政府針對房地產市場的政策“應該說一些效果正在顯現”。

　　至于備受市場關注的保障房，王石認為，它對正常市場的沖擊是有限的。但在地方政府“土地財政”大大減少時，政府有沒有能力建更多保障房“是個問題”。

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