促進內需 國家刺激房市將再出猛招

　　本網訊 記者17日從相關渠道獲悉，為促進房地產市場健康發展，國家將出臺相關政策，加快保障性住房建設，進一步鼓勵和支持住房消費，保持合理的房地產開發投資規模。

　　據了解，國家將進一步鼓勵普通商品住房消費。對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。同時，減輕住房轉讓環節營業稅負。將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過3年(含3年)轉讓的，免征營業稅；對個人購買普通住房不足3年轉讓的，由按其轉讓收入征收營業稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。

　　相關人士還介紹，近期中央將繼續加大廉租住房建設和棚戶區改造投資支持力度，適當提高中西部地區補助標準。選擇部分有條件的地區試點，將該地區部分住房公積金閑置資金補充用于經濟適用住房等建設。

　　對于房地產企業，國家還將引導他們積極應對市場變化，促進商品住房銷售。支持合理融資需求，加大對中低價位、中小套型普通商品住房建設特別是在建項目的信貸支持，對有實力有信譽的房地產開發企業兼并重組提供融資和相關金融服務。并有可能按照法定程序取消城市房地產稅。

　　在此之前，國家已經出臺了一系列政策擴大內需、促進經濟平穩較快增長，這些政策已對房地產市場產生積極影響，不少城市商品住房成交量有所回升。