央行降息，百姓理財喜憂參半。喜的是房貸支出將大幅減少，憂的是定期存款收益降低。

　　房貸 以100萬貸款、期限30年等額本息方式還款為例，原來7.20%的年利率，每月要還6733.81元，總還款金額為2424171.88元。而按照新的6.12%年利率，則每月還6072.87元，總還款金額2186234.06元。這樣一算，每月要少還660.94元，總還款金額減少237937.82元。如果客戶恰好能夠享受央行和銀監(jiān)會規(guī)定的新房貸優(yōu)惠政策，利率可下浮至70%，那么，執(zhí)行利率僅為4.284%，每月需要還4939.32元，總還款1778156.59元。比較不優(yōu)惠的原利率每月還款少1794.49元，總還款則少了646015.29元。

　　存款 以存款1萬元為例，5年期按照原來5.13%的年利率計算，總利息為2565元，而現(xiàn)在利率降至3.87%，則總利息只有1935元，少了630元。

　　(陳韶旭）