商報記者 袁晨晨

　　中信泰富在上海的房地產在建項目較多，其中最為引人注目的是耗資200億元以上、總建面逾80萬平方米的上海船廠項目，是陸家嘴黃浦江畔規模最大、含金量最高的商業地標項目。目前，尚沒有這部分項目會受到波及的消息。

　　上海船廠項目進展順利

　　作為浦東陸家嘴最后一片濱江大型優質地塊，上海船廠項目由中信泰富與中國船舶工業集團公司合作開發(各占50%股權)，總投資高達219億元左右，占地面積約25.14萬平方米，規劃總建筑面積約84.7萬平方米，將分三期開發，預計在2010年至2015年建成。

　　日前，中信泰富在最新發布的2008年中期報告中透露，一期項目的建筑面積達26.3萬平方米，將包括2棟各10萬平方米的地標性辦公大樓和1家頂級酒店及服務公寓等建筑，整個建筑群將建立在一個大型商業平臺之上。一期項目的興建工程進展較為順利，目前已經完成了地基工程，地下工程也將在今年年底前完成，整個一期工程將于2010年竣工，而二期、三期的工程啟動也在積極準備當中。

　　據記者了解，上海船廠項目已獲得不少國內外大型機構的關注，一些大型國際金融機構已表示有興趣承租該項目各期的辦公大樓。

　　其余上海項目均在建

　　除了上海船廠項目以外，中信泰富在四川北路也有大型商業項目正在進行。去年初，中信泰富攜手申通地鐵取得了地鐵10號線四川北路站地塊，當年12月，中信泰富又將毗鄰的海南路10號南側地塊收入囊中。中信泰富在今年曾明確指出，這兩個建筑面積合計約12萬平方米的商業項目將“合并設計”及開發成該繁榮地區上的地標項目，預計建成時間在2010年至2011年左右。日前，申通地鐵將四川北路站地塊10%股權掛牌出讓，作為大股東的中信泰富很可能將增持這部分股權，使其對該地塊的持股量升至100%。記者在項目現場看到，四川北路站地塊和海南路地塊的四周已經用圍墻圈了起來，工程隊也已進場施工。

　　中信泰富位于青浦的大型住宅和商業綜合發展項目——朱家角新城已經開始銷售，該項目由獨立洋房、雙拼洋房、聯排洋房、商鋪及1家酒店組成，總建筑面積達48.5萬平方米，去年年底前推出的近1萬平方米的預售單位已經售罄。網上房地產顯示，今年10月9日，朱家角新城最新推出了44套聯排別墅房源，單套房源面積在190-250平方米之間，參考價在15300元／平方米左右。