潘石屹的漲價恰逢王石的降價，于是，有關SOHO中國和萬科的褒貶之論也不絕于耳，萬科受到表揚，SOHO中國則廣受批評。

　　“萬科和SOHO中國的產品是完全不同的。萬科的絕大多數產品是普通住宅，一般都在城市郊區，而SOHO中國從四年前就決定以商業和寫字樓開發為主。從地段上來說，SOHO中國集中在城市最繁華的地段開發。”潘石屹認為，兩個企業的產品沒有可比性，雙方在發展的戰略和經營方向上也有很大的不同。“至于哪一家房地產開發商的模式和他們的戰略更有借鑒性，這得靠市場去檢驗。”

　　潘石屹表示，對SOHO中國的產品和SOHO中國的房子來說，最大的表揚是來自市場的表揚，產品是否得到了客戶的認可，公司的戰略是否經得起市場的檢驗，公司是否在健康發展。“企業家的重要職責就是根據市場的變化調整商品的價格。”

　　有人說，潘石屹逆市漲價是在鋌而走險，是在走鋼絲，摔下來會很難看。

　　潘石屹回答說，公司總是從市場出發，從企業微觀的角度去分析，宏觀上的大數據只是參考。“我們繼續看好中國經濟和奧運后北京房地產市場。”

　　“這次的價格漲幅是一個合理的幅度。從接觸到的客戶來看，市場的反應還是非常正面、良好的，”潘石屹繼續回應說，“請不要為我們摔下來擔心。”

　　然而，有業內人士仍然提醒，潘石屹也不是沒有誤判的可能，一些外資暫時退出商業樓宇項目，說明市場判斷存在分歧。一旦失誤，市場會有最嚴厲的懲罰。