本報佛山訊 (記者 高敏華) 佛山市4月新建住宅平均成交價格為5208.92 元/平方米，比3月下降9.13%；全市總成交面積為40.09 萬平方米，比3月增加20.31%。這是昨天記者從佛山市建設局公布的《2008年4月佛山市房地產(住宅部分)交易情況》獲悉的消息。

　　《交易情況》顯示，4月佛山全市新建住宅平均成交價為5208.92元/平方米，其中禪城最高為9453.50元/平方米，南海、順德、三水區(qū)均價都有不同程度的下降，價格最低的三水區(qū)均價為3030.12 元/平方米，高明區(qū)基本與上月持平，為4066.96 元/平方米。

　　在交易量方面，全市共成交新建住宅3382套，成交面積為40.09萬平方米，比3月增加20.31%。其中，南海、順德、三水、高明四區(qū)都有明顯的增幅，特別是三水區(qū)，4月售出新房210套，比3月96套增加了接近兩倍。唯獨禪城區(qū)交易量下降，4月只售出新建住宅222套。

　　佛山市房地產業(yè)協會市場專業(yè)委員會主任駱儀克分析認為，從4月下旬開始，出現很多特價房，實質是房價在下降。房價下降到市民可以接受的預期價格，從而促進銷量的增長。

　　他認為，其實佛山房價的抗跌性比較強，價格下跌并不多。如今年第一季度，全市房價環(huán)比只下降7%左右，上月房價環(huán)比下降是9.13%，相比之下，遠遠低于周邊的城市下降幅度。