□本報記者 李和裕 薛黎

　　國家統計局16日發布的數字顯示，4月份“國房景氣指數”為104.07，比3月份回落0.65點，同比上升1.42點。五大分類指數全部環比回落。這也是自去年11月以來，國房景氣指數連續第5個月環比下滑。

　　分類指數則顯示，4月房地產資金來源指數為101.56，比3月回落0.82點，同比上升0.10點。今年1至4月，全國房地產開發企業實現到位資金12022億元，同比增長25.9%。其中，國內貸款為2896億元，同比增長24.7%；利用外資148億元，同比下降6.4%；企業自籌資金4441億元，同比增長35.0%。在銀根緊縮、貨幣政策從嚴的環境下，開發商的自籌資金規模已遠超銀行貸款。

　　具體來看，4月房地產開發投資分類指數為104.28，比3月份回落0.20點，同比上升2.11點。1至4月份，全國完成房地產開發投資6952億元，同比增長32.1%。住宅完成投資4944億元，增長35.2%。其中，經濟適用住房投資186億元，增長24.7%。

　　資金來源分類指數為101.56，比3月份回落0.82點，同比上升0.10點。1至4月份，全國房地產開發企業實現到位資金12022億元，同比增長25.9%。其中，國內貸款為2896億元，增長24.7%；利用外資148億元，下降6.4%；企業自籌資金4441億元，同比增長35.0%。

　　土地開發面積分類指數為96.88，比3月份回落1.23點，同比上升0.90點。1至4月份，全國房地產開發企業完成土地開發面積8065萬平方米，同比增長5.9%。

　　房屋施工面積分類指數為107.78，比3月份下降0.65點，同比上升3.07點。1至4月份，全國房屋施工面積17.89億平方米，增長25.4%。其中，住宅施工面積14.08億平方米，增長27.2%；辦公樓施工面積6428萬平方米，增長7.7%；商業營業用房施工面積18866萬平方米，增長15.6%。

　　商品房空置面積分類指數為110.54，比3月份回落0.75點，同比上升6.10點。截止到4月底，全國商品房空置面積為12501萬平方米，同比下降1.8%。其中，空置商品住宅6408萬平方米，下降6.7%。