新華網北京4月17日電 (記者 殷麗娟) 記者從北京市人民政府17日召開的今年一季度北京市經濟運行情況新聞發布會上了解到，今年一季度，北京市商品住宅銷售價格同比上漲17.8%。其中，普通住宅上漲18.2%，高檔住宅上漲14.4%；二手住宅銷售價格同比上漲11.1%。

　　一季度，北京市住宅新開工面積388.6萬平方米，同比增長64.2%。北京市統計局新聞發言人于秀琴在新聞發布會上說，北京市住宅新開工面積增加的原因，主要是政府保障性住房開工增加。她說，一季度，北京市經濟適用住宅投資5.8億元，同比增長2倍。經濟適用住宅施工面積279.7萬平方米，同比增長12.9%。據北京市建委統計，截至3月末，北京市的廉租房開復工面積32.21萬平方米，限價商品房開復工面積334萬平方米。

　　商品住宅銷售面積繼續下降。于秀琴說，一季度，北京房地產市場供給、需求雙方觀望氣氛較濃，主要表現在以下三方面：一是市場供給不足。一季度，商品住宅竣工面積同比下降41.3%，北京市建委批準預售住宅面積下降7.7%；二是市場銷售面積在連續兩年下降之后，一季度北京市現房住宅和期房住宅銷售面積同比分別下降39.2%和50.9%；三是住宅空置面積繼續減少，截至3月末，北京市未出售的空置商品住宅面積386.6萬平方米，同比減少101.4萬平方米。