日前，國土資源部發布一份最新報告預計，2008年中國城市地價水平仍將保持上漲趨勢，房地產市場的上升空間依然存在。報告指出，去年是近年來中國地價和房價漲幅最高的一年。而支撐去年漲幅的因素今年仍然存續。新的投資和消費需求將推動地價繼續上漲。“該報告只談及全國平均水平和相關趨勢，并沒有提供相關的數據。而土地作為稀缺資源，其價格從長遠看必然是不斷上升，優質地段的地皮更是如此。”中國社科院金融發展室主任易憲容表示，就全國平均水平而言，過去的地價水平偏低，上升勢頭很容易理解。

　　今年一季度各地存在的流拍和銷售額同比下降等現象，在一定程度上導致了目前市場上普遍存在的觀望態度和緊縮狀況。有業內人士表示，市場應警惕過長的觀望帶來的資金鏈緊張的危險。長期觀望會造成銷售回款困難，而一旦企業預期和實踐情況發生較大偏差時，很容易導致資金鏈的斷裂。

　　鑒于今年通脹壓力加大，土地市場和房地產市場價格仍有著上漲空間，國土資源部也將加大對地產價格的監控管理。日前，國土資源部下發了《關于進一步加強城市地價動態監測工作的通知》，規定從2008年起，納入國家級動態監測范圍的城市數量，從現有的50個城市拓展到150個城市。徐潔云