來自不同國家、不同地區的代表分析三大價格走勢

　　近兩周來的“全球米貴”使物價再次牽動人們的神經，而與此相關聯的油價、房價也一并成為人們關注的焦點。在12日開幕的博鰲亞洲論壇2008年年會上，來自不同國家、不同地區的代表從不同的角度，分析了全球尤其是中國的糧價、房價和油價的走勢。

　　糧價 增加供給有望中期企穩

　　全球食品價格自2002年以來持續攀升，到今年初已累計上漲65%。去年，全球谷物價格上漲42%。目前世界糧食儲備已降至30年來的最低點，只夠維持53天，遠低于去年初169天的水平。世界銀行最近的估算顯示，國際大米價格今年將上漲55%。

　　人口大國該如何應對糧價上漲？印度工商聯合會秘書長阿米特·密特拉建議：目前是中印開展農業合作的最佳時機，中國具有良好的灌溉技術，小麥、玉米、土豆等農作物畝產量達到印度的2至3倍，而印度16%的耕地需要靠天吃飯。“如果我們今年就開始著眼于長遠的合作，也許明年雙方的糧食安全就可以改善�！�

　　對于今后的糧價走勢，經濟合作與發展組織、聯合國糧農機構、美國農業部及世界銀行等機構的專家預測，隨著價格刺激下的供應增加以及需求趨穩，從中期來看價格一邊與市場聯動，一邊逐步趨于穩定，目前的供求緊張局面將持續到2010年左右，2015年國際糧食名義價格將逐步下降至2007年初的水平。

　　盡管國際糧價已達20年新高，但國內糧價相對穩定。農業部的數據表明，我國糧食自給率10年來一直穩定保持在95%以上，糧食儲備達1.5億噸到2億噸，庫存水平比世界平均水平多一倍。國務院2008年工作要點將努力增加生產，控制糧食出口，限制玉米深加工作為進一步穩定糧價的重要措施。

　　房價 不確定性增加但趨于理性

　　供需緊張、地價上漲、儲蓄搬家、熱錢涌入等因素共同推動了2007年國內房價一路飆升。同期韓國地價也一飛沖天，日本的地價走出16年來的低谷開始上行，英國、美國的地價盡管開始下滑，但在2006年以前已上漲多時。那么，2008年房價走勢如何？參加年會“對話房地產”的學界、商界對話嘉賓認為：只要中國經濟繼續保持高速增長、城鎮化進程繼續進行、銀行利率繼續為負，商品房價格的下行空間就不大；隨著廉租房、經濟適用房等針對中低收入者住房的推出，商品房作為一種投資資產，其價格波動并不會太多影響全社會“居者有其屋”的實現。受以上因素及國內外宏觀經濟影響，房價不確定性增加，但總體來看逐步趨于理性。

　　油價 在多元化夾擊下漲幅有限

　　上周原油在庫存意外減少320萬桶和美元繼續貶值的雙重影響下，再創112.20美元／桶的新高。不過，在博鰲亞洲論壇與會者的眼里，替代能源的發展和國際貨幣體系多元化的進程，有望使石油價格趨穩。

　　目前，面對美元貶值和油價高企，美國增加的出口能力可抵消其對經濟的沖擊；歐盟、日本、英國等因其貨幣可自由兌換，通過本幣升值也能對沖油價上漲；而本幣尚不能自由兌換的中國，則只能承受石油成本加大和人民幣升值的雙重壓力。為此，上海發展研究基金會秘書長喬依德建議，中國在加大石油儲備體系建設的同時，應確立自己合理的石油金融戰略，包括鼓勵更多企業進入國際石油金融市場；積極嘗試石油交易人民幣結算；逐步建立石油期貨市場，爭取在石油市場的發言權等。據新華社

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　　春旱敲響全年糧食生產警鐘

　　眼下，春季農業生產由南向北全面展開，但步步緊逼的旱情讓人揪心。來自國家防汛抗旱總指揮部的最新統計顯示，截至4月10日，全國耕地受旱面積2.59億畝，其中作物受旱4633萬畝(重旱842萬畝、干枯63萬畝)，春播白地缺墑2億畝，水田缺水1223萬畝。

　　今年1月至3月上旬，我國北方大部分地區累計降水量不足10毫米，其中東北大部、華北中北部累計平均降水量出現1951年以來同期最小值。受其影響，北方大部地區旱情持續發展，主要江河來水偏枯，水利工程蓄水嚴重不足，東北、華北春播白地缺水缺墑面積一度達到2.02億畝，部分冬麥區土地干裂，小麥苗情普遍較差。國家防總發布的消息稱，北方地區遭受了近5年來最嚴重的旱情。嚴重旱情給今年的糧食生產和農民增收敲響了警鐘。

　　春種一粒粟，秋收萬顆糧。抗旱保春耕是當前農業生產中一項突出任務，一場艱巨戰。當前，旱區各地正采取各種有效措施，積極組織開展抗旱保春耕工作。據新華社