-在中介公司競爭激烈的時候，市民買房時可以"貨比三家"。

　　緊跟一手

　　-新快報記者　黃穎

　　“買樓送保險！”“買樓送6888元置業金！”“租房送清潔費！”在廣州樓市的平淡期，近日，連只靠收取中介費“生活”的二手中介竟然也使出種種促銷手段，希望在稀少的客源中分得一杯羹。當中促銷優惠最大的莫過于興業地產，該公司借成立15周年推出最高6888元置業禮金回饋活動，等于中介傭金打了8.8折；而滿堂紅地產則推出買樓送保險的促銷辦法，吸引客戶成交。

　　業內人士表示，一手樓盤促銷打折賣樓的營銷方法很常見，往往是開發商抬高了房價再打折賣樓，而靠中介傭金經營的二手中介促銷可謂是“割肉”，足見市場競爭到了白熱化階段。

　　買房、租房都有優惠

　　據了解，近日廣州二手中介公司緊跟一手市場也涌起一股促銷風，促銷優惠動作最大的是興業地產。該公司本月推出“興業地產15周年慶典活動”優惠，買樓市民最高可以獲得6888元置業禮金。在本月內通過該公司34家中介行買房，房價在50萬-100萬元的，送1888元置業禮金；房價在101萬-200萬元的，送3888元置業禮金；房價在201萬元以上的，送6888元置業禮金。其置業禮金可以抵扣物業管理費(限城建物業管理的樓盤)，在指定商家購買家私、家電，或者到廣之旅旅游消費。打個比方，市民購買一套50萬元的房子，總傭金是房價3%即1.5萬元，那么可以送1888元禮金，即傭金折扣8.75折。

　　而租房的市民同樣有優惠。月租金2000-3000元的送100元保潔禮金；3000-10000元的送200-300元保潔禮金；10001元以上的送500元保潔禮金。

　　除了在傭金上打折外，有中介公司采取了買樓送保險的另類營銷。滿堂紅地產本月也啟動了“買樓即送財產險”促銷活動：凡在滿堂紅廣州公司簽訂《房地產買賣合同》或《租賃契約》并已支付傭金的客戶和業主，即可獲贈保險金額最高5萬元的意外保險一份，傭金滿1萬元或以上的，更可多獲贈保險金額11萬元的“南粵安居”財產保險一份。

　　各種促銷為爭取客戶

　　對于上述中介公司種種的營銷方法，業內中介人士表示這是樓市調整期間二手中介競爭白熱化的表現。近期，由于廣州樓價下調，二手樓市中業主不愿意降價，買家又不愿意買房，導致中介慘淡經營。據了解，春節后，某大型中介行在天河的一店鋪一個月只成交了一宗二手買賣，足見市場慘淡。再加上創輝事件等影響，大中介公司急于重塑中介品牌和吸引市民買樓，所以推出種種吸引客戶的優惠措施，力求爭取二手樓市中每一個客戶。

　　在中介公司競爭激烈的時候，有專業人士提醒市民買房時可以“貨比三家”，有的時候業主會在多家中介公司放盤，買家大可以選一家優惠最多的公司成交。