今年兩會，商品房預售制度再次成為“炮轟”對象。人大代表趙林中提交議案，歷數預售制欺詐買主、套取錢財的9種“罪過"，要求修改《城市房地產管理法》，徹底取消商品房預售制度。他說，《城市房地產管理法》如今已經成為部分開發商“空手套白狼”的重要手段之一、國家房地產宏觀調控的絆腳石、給銀行帶來了高風險。當開發商提前收回大部分乃至全部成本，他們就沒有了后顧之憂，通過囤積居奇等方式步步推高房價上漲，而房價的上漲又為開發商更方便地收取下一個項目的預收款創造了條件。這種循環促使房價屢創新高。