宏觀調(diào)控措施效果逐步顯現(xiàn)，廣州、深圳房?jī)r(jià)負(fù)增長(zhǎng)

　　本報(bào)訊 (記者 楊娟娟 張學(xué)冬 鐘晶晶)昨日國(guó)家發(fā)改委發(fā)布統(tǒng)計(jì)報(bào)告，2008年1月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月高0.8個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月高1個(gè)百分點(diǎn)。

　　發(fā)改委表示，全國(guó)房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅仍然高位運(yùn)行，但自去年11月以來(lái)，隨著宏觀調(diào)控措施逐步顯現(xiàn)，房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅趨緩，部分前期漲幅較大的城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅下降。

　　1月份，新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.2%，漲幅比上月高0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月持平。90平方米及以下新建住房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%。

　　數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.9%，漲幅比上月高0.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月高0.1個(gè)百分點(diǎn)。二手住房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅前三的城市分別為烏魯木齊25.5%、蚌埠20.2%、無(wú)錫17.5%。

　　盡管北京、上海的各項(xiàng)房屋銷(xiāo)售指數(shù)都在增長(zhǎng)、但是廣州、深圳的房屋銷(xiāo)售價(jià)格已出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

　　數(shù)據(jù)顯示，廣州1月房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.9%，新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)下降0.5%，二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比更是下降1.1%。深圳的房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)和新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)下降幅度比廣州還大，分別達(dá)到1.0%和1.2%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，廣州和深圳樓市的投資需求占了相當(dāng)大比例，在市場(chǎng)行情普遍不好的情況下，這兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)首當(dāng)其沖受到影響。

　　新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅較大的主要城市包括：烏魯木齊25.0%、南寧20.3%、寧波19.9%、岳陽(yáng)17.6%和長(zhǎng)沙17.4%等。環(huán)比漲幅較大的主要城市包括：西安2.3%、三亞1.6%、合肥1.4%、韶關(guān)1.4%和南寧1.2%等；環(huán)比價(jià)格下降的主要城市包括：重慶2.9%、濟(jì)寧2.1%、深圳1.2%、徐州1.1%、沈陽(yáng)0.8%、蘭州0.6%和廣州0.5%等。